平房买卖协议的模版是如何的 不清楚的看看吧

在购房时大家除开买商住楼或是是二手房之外,也有很有可能会买平房。那么购买平房和购买二手房有什么不同么?这关键看平房是否有房产证及其房屋的特性了。开展房屋交易要签署交易合同书,那么平房的买卖协议的样本是哪些的呢?

房屋交易的合同书范本

卖家:__________(甲方)

身份证号码:__________________

购房:__________(乙方)

身份证号码:__________________

甲、乙彼此秉着公平、同意、协商一致的标准,就乙方从甲方购买独享的住宅,达到以下的协议书:

第一条 房屋的概述

甲方同意要将其房屋卖给乙方,乙方也早已充足的了解了该房屋的实际情况,而且同意的买受这幢房屋。该房屋的实际的情况以下:甲方所卖的房屋坐落于________________,房屋的占地大概为______平米,庭院的占地大概为______平米,房屋为___楼,一楼有___个店面,2、3楼是一套房,正中间是楼梯口,房屋的占地面积大概为______平米,一楼的店面是架构构造,二、三楼的住宅是砖混结构凝的构造,二、三楼的房屋的平面设计图详细本合同配件;

第二条 房屋的价格及其其它杂费

甲、乙彼此要协商一致,甲方所卖的房屋的总额是rmb______万余元整(￥______);

第三条 支付方式

签合同之日一次性结清;

第四条 别承诺

1、因乙方所买房屋为乡村集体用地上工程建筑。该房屋交易全过程中所产生的交易或产权过户需要村内村委会愿意或相关部门审核的办理手续难题,甲方理应积极主动全力以赴乙方一起处理妥当。若因而引起相对纠纷案件的,由甲方承担解决。

2、如乙方所买房屋之后能够申请办理房地产证时,甲方应予以积极主动,但有关花费由乙方自主压力。

第五条 该房屋损坏、损毁的风险性自房屋宣布交付之日起迁移给乙方。

第六条 将来如房屋复建,甲方应认可乙方的居住面积。如国家征收土地,土地赔偿及居住面积赔付均归乙方,甲方承担积极主动;

第七条 本合同签署以后,房价涨跌,交易双方不可悔约;

第八条 本合同解释权,由甲、乙彼此再行商议,并签署合同补充协议,合同补充协议与本合同具同样法律认可;

第九条 本合同自甲、乙彼此签名之日起起效;

第十条 本合同附二、三楼平面设计图;

第十一条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;

甲方(签印):____________家庭住址:_________________联系方式:_____________

乙方(签印):____________联系方式:_____________

签署日期:___年___月___日

房屋交易合同书范本(2)

甲方(卖家):____________乙方(买家):____________

甲、乙彼此就房屋交易事宜,经协商一致,并经土地权人 愿意,达到下列合同文本:

一、甲方同意将位于在 房屋庭院(包含:主房 间、宅子 间)出售给乙方,并将与所出售房屋有关的土地使用权证另外出让给乙方。该庭院具体地址为:

东邻:

西临:

南临:

北临:

备案长短为:______米、总宽为______米,总面积共______平方米。

二、该庭院有关的附着物另外所有出让,附着物包含:

三、、彼此商议以上房地产业及附设房屋建筑总合同款为人民币大写_______________;即rmb小写字母______元。乙方在合同生效时一次性结清。

四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;到时候该房地产应无一切贷款担保、抵押、房地产缺陷,没有人租房子住、应用;无欠款,如话费、水电气、物业管理费用、供暖费、入网费、有线电视费等。

五、本合同起效后,一方如不可以按照规定交付房地产或按照规定付款购房款,每贷款逾期一日,应向另一方付款五十元合同违约金。

六、甲方确保该房地产合理合法、所有权清晰、有合理合法的土地使用权证。并早已获得所有共有些人的一致同意。若因产权、所有权或别的产权原因而造成 乙方没法一切正常应用,甲想要赔偿乙方所有转让款、房屋的更新改造、修建、室内装修等花费及土地资源一部分。

七、合同生效后甲方有乙方申请办理有关产权证件迁移责任,如因政府部门原因的确没法申请办理产权迁移办理手续,甲方须把有关有效证件交乙方储存。如遇政府部门征收土地动迁,该庭院的动迁权益(包含动迁赔偿款、拆迁房等)所有归乙方。

八、 其他

1. 本协议书解释权需经彼此商议处理,并签署相对的合同补充协议。

2. 本协议书经双方签名、盖公章,村民委员会签字盖章后起效。

3. 本协议书电脑打印一式三份,多方各执一份。

甲方(卖家):_______________身份证号码:________________

家庭住址:____________________电話:____________________

乙方(买家):_______________身份证号码:________________

家庭住址:____________________电話:____________________

村民委员会建议:______________

村民委员会盖公章:______年___月___日

签署了买房合同,合同书便是在承诺的時间起效,假如买房的彼此有违背合同书承诺的个人行为,则是违背法律法规的个人行为,要遭受有关的相关法律法规的封禁。