朝阳区平房出租受亲睐 租房合同很重要

互联网技术租房平台丁丁租房公布汇报，在北京各区中，朝阳区变成大部分房客优选，各种户型均受欢迎。朝阳区平房出租一样遭受租房子人的亲睐，能租到一个朝阳区农村平房也不容易，因而在朝阳区平房出租协议书签署前，一定要细心核查重要因素，确保自身的利益。

一、查验房东和房源信息

在平房出租协议书签定时，一定要确定房产证上的人与你签合同书的人是否一样，查询出租方的房地产证实和合理身份证件是不是一致。

最先，请房东提供身份证证件、户口簿正本，由于目前很多骗子公司都应用假身份证诈骗；次之请房东提供房子产权证明正本，产所有权证或者应用所有权证，若产权证已经申请办理全过程中，那么理应提供与原产权企业签定的买房合同。

二、确定租金和第三方支付頻率

租金由出租方扣除，是承租方应用房子的溢价增资，在签订合同时一定要贯彻落实清晰。平房出租时，租金的付款方式也是应主要考量的难题，三个月一付还是大半年一付甚或一年一付等，彼此应予以确立承诺，不然，非常容易发生争执。

三、核查合同书每一个因素　　

租房子一定要签署租房合同，租房合同要细。即便 你没掌握房产租赁合同书常见版的完整內容是啥，可是你需要确立水电费、水电费、燃气费、话费、光缆电缆电视机收视费、卫生费和物业管理服务费等由谁付款、并排明租房子住前的各类数据，以区别义务。房屋漏水维修及花费也罢写在协议里，以防止之后不便。还需要查询之前的水电费及其物业管理服务也有光纤线话费等付清沒有。

在签定平房出租合同书时，好将房间内物件详列一份明细，做为其合同附件收好，并标明假如出现损坏，检修花费谁来担负。这种看上去不值一提的关键点实际上很重要。

与此同时，还需要确立租房子日期、租房子限期、租金、租金变更方法等，防止采用模糊不清语言表达，你要租一年的就不必签大半年合同书，避免房东半途提升价格。

以上信息内容仅仅合同书的一部分，好选用规范合同书版本号，条文承诺较详尽，不容易忽略需要承诺事宜。

四、汇总

朝阳区农村平房一房难寻，可是寻找一个朝阳区平房出租，不必急切着手，一定要认真仔细房东和房源信息、确定租房合同中重要因素，避免产生纠纷案件。