组合贷款中可以提取公积金还商业贷款吗

提取公积金还商业贷款自身是能够的，可是在组合贷款中，许多城市都要求提取公积金账户余额还款务必优先选择还款公积金房贷，要不是获取公积金还款只是用自身的储蓄还款，就能够优先选择还商业贷款。

组合贷款提前还贷的标准

正常情况下组合贷款提早还商业贷款较为好，商业贷款的年利率高，可是在许多城市要求不可以提早只还商业贷款。一些城市要求，申请办理组合贷款的人到提前还贷时，公积金房贷和商业贷款务必维持一定的占比，不能只还在其中的一种。

组合贷款的步骤

1：到贷款银行明确提出申请借款

借款人持买房合同和房地产商房屋出售许可证书影印件、身份证件、公积金存款银行卡、图章到各县市区的房地产业信贷部申请办理公积金借款(应用夫妇彼此公积金借款的，还须带上结婚证书或别的夫妻感情证实)，填好“住房公积金房贷(组成)贷款申请书”。

2：金融机构审批

贷款银行依据借款人出示的材料，考评借款人是不是合乎贷款条件，测算贷款额，明确贷款年限。

3：到贷款银行签订借款协议

贷款银行审批借款人的申请办理后,借款人与金融机构签订借款协议和借款合同(无需房子贷款担保的签订质押合同)。

4：到产权年限单位申请办理担保办理手续

申请办理公积金借款(组合贷款)有二种合同类型，借款人能够依据自身的具体情况挑选在其中的一切一种。

5：申请办理住宅质押商业保险办理手续

借款人到产权年限单位申请办理完质押或质押贷款办理手续后,连在借款协议、借款合同(质押合同)、房屋他项权证、质押权证明等贷款材料交贷款银行申请办理房屋保险办理手续。

6：签订还款协议和划账

选用借记卡代缴方法还贷的,借款人到存款营业网点申请办理还贷代缴借记卡，并与贷款银行签订代缴协议书。授权委托企业代缴还贷的，企业与贷款银行签订协议书。

7：金融机构划账

借款人按与贷款银行承诺的時间到贷款银行申请办理领款办理手续,贷款银行将账款划归房屋出售企业;用以修、盖房的借款,借款人按借款协议转出。