房贷利率收紧了 贷款购房学七招可省数十万!

近日，房贷利率收紧的信息此起彼伏，起先北京市银行广泛将首套利率折扣优惠由8.半价提高至9折甚至基准利率，后是二套房贷款期限减少至25年。随后也有一部分银行激励7折利率的房贷提前还贷。

针对买房者而言，利率的收紧也就代表着月供成本费的升高。尽管利率收紧是大环境，大家更改不上，但就本身而言，如果我们搞好以下几个方面，仍能得到银行的亲睐，给予一定的利率折扣优惠。

策略一：挑选与新楼盘协作的银行申请办理贷款

有一些银行会专业对于协作新楼盘给予相对优惠利率。一般新楼盘都是会有协作银行的信贷专员驻扎，买房者可在自身很感兴趣的新楼盘资询银行工作员。

策略二：尽可能应用贷款银行的业务流程

尽管银行一向较为傲骄，可是对自身“喜爱”的人还是非常大方的，因此 假如你要取得房贷利率优惠折扣优惠应尽可能集中化应用这家银行的储蓄、网上银行、股票基金、商业保险等，那样做的益处是：银行对你的会计、个人信用等状况有充足全方位的掌握，另外也可以提升自己对银行的综合性贡献率，给自己取得优惠利率大大加分。

策略三：在贷款银行存进一定占比的钱

有一些银行会规定贷款人在这家银行帐户中存进一定占比的按时，不一样的银行的规定不一样。有的银行会规定挣够大半年到一年以上才能够 取下，这也是银行得到储蓄的一种方式。

策略四：变成银行客户

银行出示优惠利率的另外也代表着其获利空消息间在减少，有的银行会规定客户购买该银行的投资理财产品才可以得到优惠利率，购买投资理财代表着为银行“奉献”了资产，提升了盈利室内空间，银行当然想要出示优惠。

策略五：申请办理高额信用卡变成银行客户

一般，银行卡额度意味着着你的还贷工作能力，假如客户在银行申请办理了高额信用卡，一般会升級为银行的VIP客户，对这种客户的贷款规定，银行更非常容易开绿灯。

策略六：优良的个人信用记录

尽管个人征信纪录并并不是决定“银行可否给予优惠利率”的决定性要素，但也是关键要素之一。假如你有着优良的个人信用记录，银行则觉得你的还贷意向很强；相反，个人信用有“污渍”，银行则会对你的还贷意向打上“？”。因此 ，大家在日常日常生活一定要维护保养好自身的个人信用，申请办理房贷前好先查看一下自身的个人征信报告。

策略七：主动提升 房贷首付比例

尽管依照有关要求，贷款买首套房首付占比为三成，可是假如你能主动提升 房贷首付比例，银行也很愿意给予房贷利率优惠折扣优惠，由于首付给得多，银行则觉得你仅仅一时周转资金不动，还贷工作能力还是较强的。

贷款政策收紧，代表着购房者将压力大量贷款利息，买房成本上升，大家在购房以前好事前掌握所在地的贷款政策，向银行信贷专员资询有关详尽规定，依据本身状况做出有效挑选。