不必随意做担保人小心你需要替他人还房贷

2021年03月05日 14:18:00 来源：房产超市网

[导读]2012年2月28日，李某、林某购买了一套由广西省某有限责任公司开发设计的商住楼。贷款30.六万元，由该企业替两个人做分阶段保证人。因为两个人从2014年

不必随意做担保人小心你需要替他人还房贷

2012年2月28日，李某、林某购买了一套由广西省某有限责任公司开发设计的商住楼。贷款30.六万元，由该企业替两个人做分阶段保证人。因为两个人从2014年9月30日起未准时全额付款贷款等额本息贷款，金融机构按合同书承诺扣收保证人担保金，到2016年3月3日，保证人共向金融机构代付款按揭款4万汪义。无可奈何下，保证人将两个人告到法院。

相信有一部分盆友在买房贷款的情况下，被金融机构或是第三方规定需要有一个贷款担保人。那么，贷款担保人是一个哪些的人物角色？贷款担保人有哪些风险性？这种你确实清晰吗？

1、什么叫贷款担保人？

贷款担保人就是指保证人和债权人承诺，当借款人不执行负债时，保证人依照承诺执行负债或是负责任的个人行为。

2、贷款担保人有哪些风险性？

①假如贷款人不还款按揭，担保人是要肩负还贷义务的。

在做贷款担保人以前，本人一定要深思熟虑。担保人一旦签字作贷款担保后，就是永久性作担保人，除非是贷款人获贷款组织准许撤销担保人资质。即便担保人和欠款人的关联有变更，比如老公做为老婆贷款的担保人，即便终两个人离异，担保书也不会受夫妻关系消除的影响，其仍然合理。

②贷款人所借的贷款额及按揭款，一般也会表明在担保人的个人信用记录内。

担保人自身需要申请办理贷款时，其所贷款担保的债项会被视做为自身的债项，一般贷款组织会将其测算在欠帐内，因此有可能影响担保人的贷款额。

3、做担保人要注意什么？

假如本人要做贷款担保人。就一定要留意这两个层面：

①多调查贷款人的信誉度

一般来讲，贷款人的信誉度越高，担保人的风险性就越小。要想要知道贷款人的信誉度高矮，能够依据自身与贷款人平常的触碰来分辨，还能够找与贷款人会有运营业务流程的人或贷款人的别的亲戚朋友开展掌握。