丁克族你了解房贷利息怎么计算?这有计算方法哦!

我们在买房手续申请办理完毕后，无论你挑选等额本息本金还是等额本息还款，你都得每月准时、全额缴纳房贷，那么，你对你的钱动向掌握吗?

尽管，在网上有各式各样的贷款利息计算器，可是算出去的結果却并不一致，贷款利息计算变成了一道难点，那么，贷款贷款利息计算方法是如何计算的呢?

一、贷款贷款利息

一般按月复利计息，利滚利就是指在每历经一个计算利息过后，都需要将剩余贷款利息添加本金，以测算下一期的贷款利息。那样，在每一个计算利息期，上一个计算利息期的贷款利息都将变成周转的本金，即便于生利，也就是别名的“复利计息”。

分期付款还款方式有二种，一种是等额本息还款，一种是等额本息本金。因为还款方式不一样，促使每月需要缴纳的贷款贷款利息也不一样。但是，不管哪些贷款方法，金融机构贷款贷款利息都是有一个统一的测算规范。

二、贷款贷款利息计算方法

日年利率(0/000)=年化利率(%)÷360=月年利率(‰)÷30

月年利率(‰)=年化利率(%)÷12

当月贷款贷款利息=上月剩下本金*贷款月年利率;

当月已还本金=当月还款额-当月贷款贷款利息;

上月剩下本金=贷款总金额-总计已还本金;

那么，究竟贷款贷款利息如何计算呢?下边我们可以依据一个具体的事例多方面表明：

举例说明：贷款人A到XX金融机构贷款十万元，贷款限期是三年，依照2013年新的贷款年利率实行，每月的贷款年利率是0.5125%(现阶段三年期的贷款年化利率是6.15%)。

第一个月贷款贷款利息=100000*0.5125%=512.5;

第一个月已还本金=第一个月还款额(在于还款方式)-521.5;

第一个月剩下本金=100000-(第一个月还款额-521.5);

第二个月贷款贷款利息={100000-(第一个月还款额-521.5)}*0.5125%……

之后每月的贷款利息计算依此类推，直至还贷结束截止(贷款期满)。