阳台种类有什么？家里阳台面积算正确了吗？

购房选房型，很多人都喜爱选择这些带阳台的房型。没事儿的情况下在阳台处喝饮茶，看一下外边的景色，减轻一下心理压力。除此之外，阳台还十分好用，能够晾干衣服裤子，放置花草植物等。那么，阳台有什么归类，阳台的面积如何计算，你清楚吗？

一、普遍的阳台种类

1、封闭阳台，是指原设计方案及完工后均为封闭的阳台；非封闭阳台，是指原设计方案或完工后不封闭的阳台。封闭阳台或者非封闭阳台完工后，小区业主或房地产商不可随便变更阳台封闭种类。

2、底阳台，是指房子一层的阳台；挑阳台，是指房子二层（含二层）以上的阳台。

3、凹阳台，是指凹下去楼房墙体（柱）体的阳台；凸阳台，是指挑出来楼房墙体（柱）体的阳台。

普遍的阳台种类有凹阳台和凸阳台，与凸阳台对比，凹阳台不管从工程建筑自身还是人的觉得上更看起来坚固靠谱，安全性能很有可能会大一些，自然没了拐角、斜角，园林景观、视线上则窄得多了。在多层建筑中，充分考虑安全性要素，一般凹阳台占多数；在双层工程建筑中，则多见凸阳台。需要留意的是，阳台也是房屋建筑行为主体构造的一部分，不可以随便修改构造或自主封闭。

4、复合性阳台：其是将凹阳台和凸阳台的特性融合在一起了。

5、两层阳台：即双层做一个阳台，阳台有双层的高度。两层的高度促使视线更为宽阔，光照也更强。如下图鲜红色圈圈所显示，合数层有阳台，双数层沒有阳台，这一凸阳台就具备2层的高度。两层的高阳台里边也是有凹阳台、凸阳台和复合性阳台之分。 

二、阳台的面积怎么计算

2015年7月1日执行的新版本《工程建筑工程建筑面积测算标准》中，在主体工程内的阳台按其构造外场水准面积测算全面积，而主体工程外的阳台则依照其构造底版水平投影面积测算1/2面积。只需阳台在主体工程内，不论是封闭还是对外开放，都将记入面积。而在老版的《规范》里，房屋建筑的阳台均按其水平投影面积的1/2来测算。 

购房的情况下，一定要留意问清晰阳台的面积是怎么赠予的、赠予是多少，并将赠予的面积载入到买房合同的合同补充协议中。