说“房子只有炸掉”任志强究竟错在哪儿？

这句话是任志强在一次房地产社区论坛上说的，原句是那样的：“全国房地产业一年近13亿平米的市场销售总面积看来，贴近7亿平方米的库存量并算不上多。但难题取决于，这在其中有库存积压归属于难以消化吸收的一部分。也就是说，只有炸掉，不容易由于一切现行政策而消化吸收掉。”

我又想到了历 的“倒奶事情”。奶农们宁可把牛奶扔掉也不肯市场销售，追回亏损。

在这儿，大家简易整理下这一历 的社会经济学有趣的事。

那时1929年，美国正历经一战争结束后大的金融危机，奶农们由于以前牛奶要求的提升逐渐扩张生产制造，金融危机出现后，牛奶要求逐渐委缩，生产过剩比较严重。

由于牛奶不容易长期性贮藏。并且乳牛的喂养也需要成本费，一边是成本增加，一边是库存积压。为了更好地盈利，只有提升奶价。

提升奶价造成 的立即不良影响是，村里人不喝牛奶，乡村的销售量还是下挫，城市的要求都没有提升。剩下牛奶大量，而成本费却高些。假如运往更长远的地区买牛奶，运输费成本费早已高过市场价。

能免费送牛奶么？

难题是，出钱买牛奶的那一部分人能同意么？

能够减少市场价么？

减少市场价后，立即的不良影响是村里人变成了牛奶的二道贩子，她们将从奶农那边廉价回收来的牛奶以小于奶农的市场价卖给城市，而奶农给城市人的牛奶标价也要不了。

心绪如麻，扔掉牛奶、降低乳牛是好的挑选。

房子=牛奶么？

房地产业是房产，是具备极大使用价值的现金等价物。金融机构的贷款、本人的贷款全是流入了房地产业。房子炸掉了，大家住哪些？房地产商做什么？金融机构如何取回贷款？假如引起系统化金融的风险，谁可以负责任？

自然，任志强担忧的主要是三四线城市，这些城市因为此前的拿地成本费较高，已沒有是多少降低室内空间。而中国房市大部分库存量也集中化在三四线城市。当今三四线城市的产业链比较发达水平、人口流动情况、城市化水准、人均纯收入已难以支撑点起高库存量，一切现行政策也更改不上没有钱的实际！

政府部门能够补助么？

明确提出根据激励务工者城市化、改革创新户口规章制度等对策来提升住宅要求。农户太穷，长期沒有存缴个人公积金的习惯性，房产也就是农村宅基地和多亩农田罢了。如何拥有金融机构贷款，乃至连首付款全是难题！有当地政府试着给买房者派发买房补贴？那城市人能同意么？公平公正遭到广泛提出质疑。