购房应当那么买 有一些方法仅有高手了解

购房挑房，工作经验越丰富多彩的人越了解从何下手。注重方式 ，才可以事倍功半，才可以在多种多样的楼盘当中挑选出合适自身，质量高的房子。

问面积比不上看公摊

房子的面积实际上是一个很模糊不清的定义，并且房产销售说的面积一般全是工程建筑面积，而具体面积通常要小的多。因此两者之间看面积，比不上看公摊，公摊占比更能体现一个房子的性价比高和面积的具体情况。公摊并不是越低越好，维持在有效的范畴以内，才可以确保日常生活的舒适感。现阶段销售市场上较为普遍几类建筑形式，电梯轿厢的平板式高层住宅的公摊一般在18%-25%，电梯轿厢的立式高层住宅，公摊在20%-30%中间。

看配套设施整体规划比不上参观考察

在售楼处地图上见到的整体规划配套设施全是历经房地产商“生产加工”过的，她们会把间距的定义模糊不清成一个不精确的時间，或是把未完工的配套设施加上进来。若要真实掌握整体规划配套设施的状况，好的方法便是去参观考察。并且好乘公交车去，提早一站下车时，用自身的脚劲计算出来出每个配套设施的具体间距，及其这些整体规划中的配套设施实际的施工进度这些。

房型图需看，楼层平面图更需看

只看房型图，体现的信息不足全方位，也很有可能不足精确。融合上楼房的平面设计图看来，能够对房型的总体状况有一个更健全的掌握。例如房型图上能见到窗子在哪儿，可是平面设计图上能看得出窗子前是冲着一面墙，还是空阔的自然环境；除此之外还能看得出楼梯道内的状况，电梯井道的部位，室内楼梯的总宽这些。

两者之间看样板房，好还是看毛胚房

毛胚房等同于“准新房子”了，相比于样板房而言，它更真正，更精确的体现了楼盘的具体情况。样板房由于历经房地产商的室内装修后，拥有家俱、灯光效果的烘托，许多缺陷都是会被遮盖，买房者很有可能会忽视房子的面积尺寸，光照这些难题。

从竞争者那掌握新楼盘缺陷

我们在调查一个新楼盘时，从房产销售的那边获得始终是新楼盘的，它的缺陷总是会被不经意的没戴过。买房者若要掌握这些方面的信息，好的方法便是去它的竞争对手新楼盘，“你的对手是掌握你的人”。自然竞争对手的“曝料”也不可以彻底相信，可是做为一个参照彻底是能够的。

自然，有关购房的工作经验也有许多，需要买房者更为勤奋的去学习。仅有那样，才可以购到合适自身，也安心的房子。