私房需要缴纳契税吗？何时缴纳？

在实日常生活，商住楼、廉住宅、经济实用房，这种大家就听得多，可是大家有听过私房吗?实际上私房是指一些沒有房产证的房子，虽然该私房没有办法办得到房地产证，可是该私房也是归属于他的。说到私房，下边大家就而言一下私房需要缴纳契税吗?及其私房契税何时缴纳?

私房需要缴纳契税吗

1.依据国家有关《中国人民共和国契税暂行规定》要求，在中国国地区获得房子所有权的公司和本人，全是理应依规缴纳一定的契税。所述获得房子所有权包含下述方法:国有土地使用权证转让，土地使用权证出让(包含售卖、赠予和互换)，房产买卖、赠予和互换。

2.私房经营者应向税务局准时缴纳申请税费，假如发觉私房交易中归属于虚报税务申报，依照中国《中国人民共和国税款征收安全法》的相关要求解决，而且将不诚实守信纪录列入个人征信报告系统软件。

3.因此 私房是需要缴纳一定的税的，依据中国有关《中国人民共和国税款征收安全法》第三十二条要求，私房经营者未依照要求限期缴纳税款的，扣缴义务人未依照要求限期解缴税款的，税务局除勒令时限缴纳的税外，从滞纳税款之日起，依照日另收滞纳税款万分之五的税款滞纳金。

私房契税何时缴纳

1.如今新房子(一手房)申请办理贷款时，都不太可能有房产证的。金融机构有备案合同书就可以申请办理贷款。只需私房房地产商办理手续都全就没什么问题(五证全，关键看预售证有就可以了，有它别的4个证就一定都是有)。给你的合同书一定如果历经私房房管局备案的备案合同书，如今一般是机打的复印合同书，每张右上方有“已备案”的图片水印便是确实备案合同书。

2.私房契税缴纳得是在备案日期(合同书第15页的日期)后90日内缴纳，契税缴纳時间假如早已过去了要收日的万分之五的合同违约金。

3.由于未来私房产所有权证由银行帮你代办公司，契税是办产权的要素也有房屋维修基金，这两个不缴是不可以申请办理私房产权证的。金融机构需先就先帮你储存未来办产权用。

总得来说，依据国家有关《中国人民共和国契税暂行规定》要求，在中国国地区获得房子所有权的公司和本人，全是理应依规缴纳一定的契税，因此 私房是需要缴纳一定的税的。以上便是我对私房有关专业知识的梳理，期待以上內容能够帮上你。