盖房子需要哪些办理手续？流程是啥

如今愈来愈多的人回农村自建房，工程建筑的提升就代表着乡村农作物商业用地的降低，由于许多新盖的房子全是建造在良亩好土上边的。国家为了更好地提升土地规划维护保养土地资源的社会主义社会公有制经济，维护和开发设计土壤资源有效运用土地资源，农村自建房是需要合乎一定的标准和办理手续的。

盖房子需要哪些办理手续？

１、最先要找好宅基地随后写一份申请办理，另外也要获得村内家中愿意，也就是需要家中都需要有些人签名。假如有些人不同意你就需要重新选择宅基地，直至家中房主签名截止；

２、签过字之后，交给村内，一般状况下，村里边会将原材料交给土管所审批，你没需要立即到土管所去。

３、原材料到村内之后，村内来人查询宅基地是不是符合规定，随后土管所也会去人测量你申请办理的土地资源，假如村内和土管所都愿意了你的申请办理，那么你就可以建房了。

４、假如土管所不同意，你也就不可以建房，这时你也就需要和村内、土管所的人沟通交流、找寻原因，并处理。

农村自建房的办理手续并不会太难，关键是在邻里和睦，解决好与别的群众立即有关的利益关系，例如要与人互换土地资源、租地这些。自然，每个地区也会有一定的区别，好的方法便是去村内资询，要相信村委会的做事工作能力。

盖房子流程是啥？

选好地址随后去国土局办完有关的有效证件，乡村得话一般是宅基地，会有一个集体用地应用所有权证。乡村宅基地是沒有房产证的，如果是城乡得话会有一个国有土地使用权证（拥有国土使用证就可以去房管局申请办理房地产证，房产证等房子盖好之后弄）。

随后先把房子的路基弄好，挖路基施工放线（这一请职工的情况下，职工会帮你弄好的），自身规划好房子的尺寸划分，例如餐厅厨房在哪儿，好多个屋子如何分派，做好路基了之后要挖洗手间的土，弄玻璃钢化粪池也有排污沟。

随后买砖，看一下你自己的房子大约起是多少层多大规模，跟工程施工的师傅说，她们会对你说大约需要是多少车砖，买更好砖，买石灰粉、挖地泡石灰粉、买粗沙、细沙、混凝土这些小原材料。

你请师傅干活儿的情况下你能挑选工程外包，原材料都无需你自己去买来，师傅都是会帮你买更好。但是原材料一般很有可能师傅还会继续小白一些钱，找亲戚朋友的师傅得话这一点就可以安心。也有另一种便是包工不包料，师傅只要干活儿要什么原材料师傅会跟你说，让你来买。但是你也有被别人宰的很有可能。

后选个黄道吉日逐渐建房子，几层、开好多个窗子、各层的屋子尺寸这类这类的。乡村的房子一般全是砖混结构构造，依据本地的风俗人情因时制宜。到顶的情况下有一些地区是用水泥预制板到顶，有一些是应用钢筋混凝土浇筑砼混泥土，各各地区都不一样。房子建好随后就室内装修买家俱，等凝结了就可以搬入了。

盖房子需要哪些办理手续和盖房子流程是啥大家都清晰了，乡村盖房子的流程非常简单，可是农村自建房申请办理房产证，最先需要考虑一定的标准。因为农村自建房的宅基地需要根据审核，因而农村自建房房产证的申请办理有别于大城市房子的先购房后办理证件。