乡村建房申请宅基地有什么条件
1、是农村百姓的年纪务必年满十八周岁且合乎分户标准;
2、是农村百姓建房务必合乎土地资源利用整体规划和土地资源利用年度工作计划及城镇建设整体规划;
3、是农村百姓建房额度规范，应用原来的宅基地和村里闲置地的额度总面积为180㎡，应用农业用地的额度的总面积为140平米;
4、是农村百姓建房务必“一户一基”;
5、是农村村民在租赁，出售原来的宅基地再申请宅基地的不予以准许;
6、是禁止非农户和其他人员在村内购买宅基地。
乡村建房审核流程
1、合乎了宅基地申请标准的农民，以户为公司向所属村民小组明确提出宅基地建房的书面形式申请。
2、村民小组在收到了申请之后，在由村民小组会议报告，并公示公告申请的原因、拟用地部位和总面积、拟建房楼高和范围等情形。
3、要是没有一切的质疑，村民小组将农民的申请及其会议纪要的原材料交村集体经济机构或者是村委会开展核查。
4、村级组织关键核查递交的原材料是不是真实可信、拟用地建房是不是合乎了乡村规划等相关的标准。
5、核查根据了的，由村级组织签定了想法并申报至乡政府。
6、针对并没有单设村民小组的，农民能直接的向村级组织明确提出申请，经会议报告及其公示公告后，由村级组织签署意见并申报乡政府。
不可以申请建房的几类情形
1、自打国家在发布乡村宅基地的流通现行政策以后，很多的农民都将自身的宅基地售卖给了村内的别人，这种农民将不能够在乡村再次申请宅基地修建房屋。
2、原来宅基地总面积超标准的农民，国家针对乡村宅基地的使用的面积拥有十分严格的要求，可是现如今很多的农村家庭的宅基地的范围都超过了要求的规范，将来这一类的农民也不能够在农村地区开展再次申请宅基地去修建房屋。
3、一户多宅的农民，伴随着国家一户一宅政策的进行以后，可能全方位的清除乡村一户多宅等相应的难题，而针对不必要的宅基地可能选用付钱使用、有偿服务撤出及其复耕补助等方法实现解决，而具有着不必要宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。
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