看楼时房屋朝向如何看？常见问题有什么？

大家一般所说的朝向，就是指房屋建筑、房屋或是窗门位于的方位。看楼时房屋的朝向一般依照“关键室内空间明确朝向”的标准开展判断。

例如依据客厅及主卧室的窗子（生活阳台朝向分辨），南端向为宜。除此之外，特别注意楼距不适合过小，房屋净宽不适合过大。

一、房屋朝向的判断标准

看房型图时，先依据指向标分辨南北方，随后看客厅和主卧室的窗子（生活阳台）朝向，进而分辨房屋朝向。

比如客厅、主卧室的窗子都向南，那么，该房型的朝向应是南。

假如客厅和主卧室的窗子（生活阳台）朝向不一致，则一般依照“先厅后卧”的方式明确房屋朝向，就是以客厅朝向为房屋朝向。

二、房屋各朝向的优点和缺点是啥？

依据各朝向每日得到的均值日照时间及其我国的气侯，绝大多数地域夏天受东南风、冬天受西北风影响来分辨房屋的采光及自然通风状况。

整体而言，南北方朝向的房屋采光和自然通风好，朝北房屋基础无阳光照射，西向房屋有朝北的困惑。

各朝向优点和缺点一览：

除此之外，还特别注意，并并不是坐南朝北的房型都能称之为双阳台。双阳台的房屋有这种特性：客厅直达南窗、饭店直达北窗、风可穿堂而过；屋子两地分居南北方，门对自然通风畅顺；短净宽、大开间、房间内亮堂。

三、挑选房屋朝向时还有哪些常见问题？

1、门头结构

单单从朝向看来，板式楼好于塔楼，板式楼住房较为华康，向南房型较多，自然通风采光标准好；

塔楼自然通风较弱，吹风没法畅顺根据，且塔楼不太可能保证每一户都向南，各层必然有一部分房型采光标准落伍。

注：塔楼就是指以同用室内楼梯、电梯轿厢为关键布局好几套住宅的高层建筑。通俗化讲，塔楼以电梯轿厢、室内楼梯为合理布局关键，上到楼房以后，向四面走可直接进入室内。

板式楼就是指由好几个住房模块组成，每模块均设立室内楼梯或室内楼梯、电梯轿厢皆有的住房；每一个模块用自身独立的室内楼梯、电梯轿厢。

2、楼距

楼距太近，前后左右楼会对太阳和气旋导致阻挡，即便是朝南的房屋也很有可能采光不够、自然通风不如意（想选低楼房的买房者需要留意）。

3、房屋净宽

房屋的净宽（净宽指一间单独的房屋两墙梁间的间距）不可以过大，净宽过大户型房子会较长，处于正中间的起居室采光将不够。

4、每个房间设计的朝向

客厅及卧房的应用频，挑选朝向时要重点关注，洗手间和餐厅厨房尽管沒有客厅、卧房那么注重朝向，但有一些层面还要留意。