采光≠光照 购房时如何看房子的采光状况？

决定屋子采光情况的要素许多，立即的要素就是屋子的朝向和前后左右工程建筑的高度、楼间距，次之是房子的房型、布局等。究竟买房者在看房子的情况下怎么判断一套房子采光状况的优劣？看采光并不代表着看光照時间，这种你懂吗？何时看房子才可以真实看搞清楚发房子的采光状况？

采光≠光照

采光可分成立即采光和间接性采光。

立即采光指采光窗子立即向外设立，光照仅仅采光中的一部分来源于；

间接性采光指采光窗子朝向密闭式过道（超向房间内）、立即采光的厅、餐厅厨房等设立，有的餐厅厨房、厅、洗手间运用小露台采光，采光实际效果好似间接性采光。

如何看房子采光优劣？

一看楼间距

楼间距对房子采光有非常大的影响，买房者在购房时务必留意该房子早晨几个方面太阳能够洒进屋子（晚不可以过十一点），而中午几个方面太阳照射完毕。针对沒有搬入的新项目，大家能够立在户外观查一下，看一下两楼中间的间隔是不是有效（一般 楼间距应以层高的1.2倍以上），假如间隔过小采光一定会影响。

二看房子朝向

朝南＞东朝向＞西朝向＞北朝向。需要留意的是：大客厅一定要向南、主卧室好也是朝南的。大客厅是居民主题活动的场地，待的时间长；主卧室是歇息的室内空间，需要充裕的阳光照射确保身心健康。因此 朝南的大客厅和主卧室是很必需的。

要是没有正南方向的房子可选，那么西南向应是甄选，西北向其次。

三看楼房的高度

楼房的高度就是指应当房坐落于多层。一切正常状况下，花园洋房应当买3层以上的房子，而高层住宅这类的工程建筑应当购买6层以上（依据房子具体高度与楼间距而定）。

四看开间与净宽

这儿的开间就是指你所买房地产的朝南建筑立面的总宽、净宽就是指房子的深层。开间越大、净宽越小的房子采光越好；而开间小、净宽大的房子采光一定不容易很理想化。

何时看房子的采光状况妥当？

1、朝向和楼间距、高度立即决定房子采光状况，买房者能够形象化体会其具体情况。一般坐南朝北的房子好，但许多房子工程建筑的朝向并歪斜；许多内层的房子因为遭受前边工程建筑的挡住，有时没法看得出采光状况。因而，要数次、不一样时间范围看楼。

2、最少要在早上看一次房。早上是一天中太阳弱的情况下，这时看楼，假如屋子的采光没什么问题，那么在采光层面基础就可以安心了。

3、冬天也较合适看楼，这就与大家学过的地理常识相关了。冬至节气前后左右，昼短夜长，太阳视角斜，易产生遮光状况。这时看楼，就能看得出房子的采光情况。