购房看过来！八大关键字教你挑到高品质户型

好的户型不但能让小区业主住的舒服舒心，也是房子升值的一大宝物。购房怎么才能选到好户型呢？选择这八大关键字准没有错。

关键字一：楼位

1、选择太阳充足、自然通风优良的楼位；

2、留意邻近房子是否会影响到光照自然通风，将来是否会遭受再建房子高宽比的挡住。

关键字二：双阳台

双阳台指围绕客厅南北方有窗子可以确保空气对流。

1、高层住宅（6层以上）全南户型也值得考虑到，三房以上腰考虑到双卧向南；

2、厨房洗手间是体内湿气较为重的2个地区，要尽可能保证单独光照自然通风，那样能够保证定居自然环境的舒服，更对人体健康有益。

关键字三：户型华康

华康的房屋总体使用率较为高

1、转角会占有具体住房面积，过道也是对住宅資源的消耗；

2、卧室、客厅、厨房、淋浴室，每个屋子的尺寸一定要维持适合的总面积和占比。

关键字四：动静分离

动静分离，一方面使接待客人、游戏娱乐或是开展家务活的人可以安心主题活动；另一方面也不会太多打搅歇息、学习培训的人，降低彼此之间的影响。

1、动区是大家主题活动比较经常的地区，应当挨近进户门设定，尤其是厨房；

2、静区关键供歇息，相对性较为清静，理应尽可能布局在户型里侧。

关键字五：公与私系统分区

为维护户型私密，需保证二点：

1、在进户门性格外向户型内放眼望去时，入户玄关处理应有一定的挡住，防止立在门口就能对房间内一览无余；

2、户型內部客厅、饭店等公共性主题活动室内空间与卧室等比较私秘的室内空间有视觉效果上的挡住，防止在公共性区段就能对隐私空间一览无余。

关键字六：干湿分区

1、湿区系统分区就是指厨房、洗手间这两个体内湿气偏重且非常容易造成污迹的屋子，应当与用心室内装修的不防水怕脏的卧室等尽可能分离出来；

2、厨房是生活家居中关键的污染物：噪音、厨房油烟油渍、清理废水等几类在这里，因而，厨房的布局要尽量的挨近入户门，避开卧室、客厅。

关键字七：进深净宽

进深指屋子的总宽，一般在3-3.9米中间；

净宽指屋子的长短，一般操纵在5米长。

净宽过深，进深狭小则不利光照自然通风，一般来讲，净宽的总标值越低越好，而进深则是越大越好。

关键字八：户型中的关键动线

动线就是指大家在室内主题活动的线路，动线顺畅是否将影响大家开展各种各样主题活动时可否完成成功变换。

关键动线：通道—客厅—厨房—卧室—厕浴

关键路线的长短十分短，占有的纯交通出行总面积非常少，并且关键路线布局成“一”字形，有时候布局成“L”型，但一定不容易布局成“U”型和“O”型。

主次线路：

客厅—卧室、客厅—饭店、客厅—厕浴、卧室—厕浴、卧室—饭店。

主次路线大部分是和关键路线同用一条，换句话说，室内交通出行只占有一条纯交通出行总面积，基本上全部的门都开向这一条路线。