房屋售卖登记 两限房售卖标准

房屋售卖登记是房地产交易中的一步，大家想把房屋售卖出来，该去找哪一个组织？在那里登记？买家从哪里获知大家房屋的信息内容？在便是两限房售卖的标准需要什么，这种全是大家所要了解的难题？　

房屋售卖登记

１、公证。买房者在与房地产商签署买房合同后的半个月内，将合同书送至房地产业交易所申请办理公证办理备案办理手续

２、登记。买房者在应用所买商品房后的3个月内，到房屋产权监理所申请办理产权登记办理手续。登记时，须递交下列材料：买房者的身份证件和章，公证过的买房合同及其由房地产商出示的购买商品房申请办理产所有权证明书、买房、红线图、方位图（宏伟蓝图）、平面设计图（宏伟蓝图）。登记结束领到揽收收条。

３、缴费。审理登记15个工作中日后，到房屋产权所缴完登记费、公证费等相关花费。

３、领结婚证。房屋人凭身份证件、章、揽收收条和收付款单据领到《房屋所有权证》。

４、自审理登记申请办理之日起，房屋登记组织理应于下述期限内，将申请办理登记事宜记述于房屋登记簿或是做出未予登记的决定。

５、国有土地资源范畴内房屋权登记，30个工作中日，集体用地范畴内房屋权登记，60个工作中日。

两限房售卖标准

能够交易，可是有一些限定，从实质而言还是商品房，是能够开展发售交易的，可是，由于是便宜的限价房，因此国家针对限价房的交易也开展了相对的限定。

１、购买限价房的家中需要在拿房之日起一年内搬入

２、限定：限价房八年内不可发售出让

３、购买限价房的另外不可再申请办理别的现行政策保障房

留意：早已租赁公租房等优惠现行政策住宅的家中，在申请办理中止房租补贴或优惠，且已按销售市场房租规范缴费房租后，由市公有住房管理方法出有关证实，视作撤出原租赁住宅，能够再申请办理购买指导价商品房房。

限价房交易常见问题

１、指导价房价格：指导价产品住宅的市场销售价格按附近地区同样普通产品住宅销售市场价格的一定占比测量

２、留意限价房实质上来讲依然是商品房：限价房这类以“房价限土地价格”的实际操作方法决定了限价房与经济实用房在土地资源获得特性上面有实质的差别。因此，它自身也有着了一些商品房的特性特性。

３、限价房是国家保障性住房特性的商品房：政府部门在限价房的土地交易、税费免减、限制房价、买房认购及其房屋市场销售等重要环节均有干预，并给于一定的优惠。它和经济实用房等也多多少少有一些相仿的地区。

４、针对限价房产权过户办理手续和流程等层面，有别于一般的商品房，提示买房者还要加多掌握。

以上的文章内容便是对你说怎样去房屋售卖登记和两限房售卖标准，能使你轻松搞好它，防止在具体中碰到相近的难题时双眼摸瞎，期待本文能给最近需要交易房屋的你产生协助。