房子维修加固合同书如何拟？维修加固合同范文

房子如同人身安全的人体,有使用寿命长度,也是有得病的情况下,房子得病就需要大家开展维修加固,按时对房子维修加固能够提升房子的安全系数。房子维修加固一般全是业务外包给技术专业工作人员,此刻就需要大家签署合同书,那么房子维修加固合同书如何签署呢?大家给大家出示了一个样本供大家参照。

房子维修协议书

发包人(全名):(下称招标方)

项目承包人(全名): (下称乙方)

双方依据《中国人民共和国合同法》、《建设工程品质管理办法》和《房子工程建筑工程品质质保方法》,将某省楼及水准拆迁安置房的维修承揽给乙方并达到以下几个方面:

一、 维修工程內容及维修规定

1、 乙方收到招标方或住宅小区物业管理企业的维修加固联络后,应当尽早分配机构工作人员或机器设备开展维修,维修结束邀约招标方和物业管理公司一同工程验收,并产生工程验收文档用以清算。

2、对已搬入的顾客维修,规定维修结束后顾客签名评定。

3、项目承包人没有承诺期内派人维修的,发包人能够授权委托别人维修。

4、产生应急维修安全事故的,项目承包人在收到安全事故通告后,理应马上抵达交通事故现场维修。

二、工程品质质保范畴和內容

项目承包人按有关要求对已维修工程开展质保,在品质质保期内,依照相关法律法规、政策法规、规章制度的管理规定和彼此承诺,担负已维修工程品质质保义务,按建设部《建筑物工程品质质保方法》实行并承诺已维修工程(同一部位)的品质质保期以下:

1、外墙防水工程、有防潮规定的洗手间、房子和外墙面砖的防漏水为5年;

3、室内装修工程为2年;

4、电气设备管道、给污水管道、安装设备工程为2年;

5、供暖与制冷系统软件为两个供暖时间、供冷期;

6、居民小区内的给水排水设备、道路等配套设施工程为2年;

7、其他新项目保修期承诺以下:

品质质保期自工程工程验收合格之日起测算。

三、双方的权利义务

(一) 招标方的权利义务

1、由招标方工程师一同乙方工程施工,履行合同书承诺的权力,向乙方传出命令以及签证办理,保证工程的顺利开展。

2、 当场明确工程施工范畴核查工程量。

3、 机构有关企业开展工程验收,鉴定产品质量标准。

4、 按合同书承诺的限期付款工程款。

5、 承担各单位的关联融洽。

(二) 乙方的权利义务

1、 出示有关的工程施工方案。

2、 按消防规范开展工程施工管理,严苛按已定计划方案及工程施工操作规范工程施工,保证工程品质。

3、 搞好生产安全,坚决杜绝安全事故产生,因安全生产事故或事故责任所导致的损害和影响由乙方承担。

4每日完工务必确保自然环境干净整洁、整洁。

四、维修计费及花费付款

维修按每处独立计费,花费由招标方会与物业管理参照市场走势开展一同标价,每月归纳后开展清算,预埋5%做为质量保证金,工程验收合格一个月复诊合格后付款。

五、维修花费

维修花费由导致品质缺点的义务方担负。

六、合同违约责任

双方尽量严苛合同履行的条文,不可毁约,不然,

另一方有支配权追求完美其合同违约责任,并惩处工程总合同款的10%做为毁约赔付。

下述状况为毁约:

1、 不按照规定的计划方案和产品质量标准工程施工,导致品质拙劣。

2、 不可以在要求的期内进行工程每日任务。

3、 当场多头管理,遭受相关工作部门的指责惩罚。

七、 合同规定一式三份,招标方二份,乙方一份,双方签名或盖公章起效,该项工程全方位工程验收合格并付清工程款账目后自主停止。

发 包 人(公司章):     承 包 人(签名):

法人代表(签名): 身份证号:

授权委托人(签名):

年 月 日                  年 月 日

以上便是一个详细的房子维修加固合同书,期待对大家有一定的协助。