抗震安居房抵押贷款要办什么办理手续？贷款额度多少钱

住房贷款是金融机构向买房者出示的一切方式的购房贷款适用，一般 以所买房子做为抵押。对于于抗震安居房也是这般的，因此 很必须掌握抵押贷款的一些內容。那么，抗震安居房抵押贷款要办什么办理手续?抗震安居房抵押贷款信用额度多少钱?

一、抗震安居房抵押贷款要办什么办理手续  

1、借款人申请办理抵押贷款前需要填好住户住宅抵押申请报告，而且需要向金融机构递交下述证明文件：借观人所属单位出示的借款人固定不动经济发展个人收入证明；贷款的贷款担保人的企业营业执照及其法人证明等银行资信证明文档；

2、借款人具备法律认可的身份证件；合乎法律法规的相关住宅所有权证件或自己有权利操纵住宅的证实；抵押房地产的定价报告、鉴定证书和保单据；购建住宅的合同书、协议书或别的证明材料；贷款金融机构规定出示的其他文件或原材料。以上是房地产抵押贷款流程第一步。

3、依据金融机构贷款流程，金融机构对借款人的贷款申请办理、买房合同、协议书及相关原材料开展核查。

4、借款人将抵押房地产的产权证书保单或商业票据交金融机构在押。

5、借款彼此贷款担保人签署住宅抵押贷款合同书并开展公正。  

6、依据以上房地产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公正后，金融机构对借款人的储蓄和贷款根据转账方法划归买房合同或协议书特定的房屋出售企业或建房子企业。

抗震安居房抵押贷款需要哪些原材料

(1)房产证；

(2)权利人及直系亲属的身份证件；

(3)权利人及直系亲属的户籍本；

(4)权利人的婚姻证明(结婚证书或民政出具的未婚证明)；

(5)个人收入证明；

(6)如房产证权利人有未满十八岁少年儿童，请出示出生证明；

(7)如房地产内也有金融机构贷款，请出示原贷款合同书之后一期的银行对帐单；

(8)为提升贷款成功率，请尽可能多的出示家中别的资产证实，(如另处房产证、个股、股票基金、现钱银行存折、机动车行驶证这些)。

二、抗震安居房抵押贷款信用额度多少钱

贷款额度在于对房产证的价值评估，小于房产证的销售市场价格。

一般来说，房产证评定使用价值会遭受房产证的使用时间、房产证总市值、地区、房地产种类和转现工作能力等一些列要素的影响。而房产证抵押贷款折数不是超出房产证评定使用价值的70%。

总的来说，关键讲了抗震安居房抵押贷款的办理手续和贷款额度。文中对初次买房者而言，要详尽的看一下。由于初次买房者基本上都是会挑选贷款，来减轻一定的买房工作压力。