房子抵押贷款是抵押房产证吗

银行抵押贷款在现如今社会发展中是很受欢迎的，并且一般全是以房地产做为抵押贷款，那么房子抵押贷款是抵押房产证吗?

申请办理房子抵押贷款是要将房子产权抵押给银行的，房子产权也是房产证，因此房子抵押贷款是抵押房产证。但是申请办理银行抵押贷款是需要标准的，例如房子产权要清楚不可以有别的抵押贷款存有，贷款人也是需要达到一些标准的，例如普通合伙人、有好的工作和还贷工作能力，满18岁不可以超出65岁等。

房子抵押贷款的流程是啥

1、签署买卖协议：交易双方签署房产买卖合同书，而且承诺好首付、贷款和余款的额度及其支付方式和時间等关键点內容。

2、递交申请办理：款人向银行递交贷款申请办理，而且依照银行的规定准备好抵押贷款的材料交给银行核查，借款人需要确保材料的真实有效和一致性。

3、评定房地产：递交原材料后，银行会对借款人抵押的房地产开展现场勘测、评定，它是房地产抵押贷款流程中关键的一环，此阶段立即决定着借款人的房子抵押贷款的信用额度。

4、签署借款协议：房产评估结束后，假如借款人根据了银行的审批，银行便会与借款人签署借款协议，并申请办理公正、商业保险等办理手续。