个人公积金解抵押？　铭记这种流程才不容易吃大亏

个人公积金抵押无失给很多有买房意向的盆友产生了福利。殊不知，贷款完后，个人公积金又该怎样解抵押呢？具体步骤办理手续有什么呢？下边我将渐渐地给大家解读。

个人公积金贷款还款及解押办理手续　　

步：还款　　　　　　　　

不一样的银行，要求一般不一样，及其各银行办理办理手续不一样，因而好能在还款前向银通电话行资询，资询一些实际需要带上的有关有效证件和原材料。现将我还在建设银行还款举例说明以下：　　

次还款时（２００６），需要向建设银行支行提早通电话预定，预定完之后要去建设银行中门支行拿预定还款通知书，并且务必携带自己身份证件及其贷款合同书材料，随后才可以持分行出具的还款通告及其身份证件和钱在特定時间内到特定银行银行柜台办理。　　

第二次还款的情况下就便捷多了，２００７年还款，通电话资询后只需要到特定的银行银行柜台办理就可以了，无需预定了。建设银行一般是每月２４日以前的每星期二、四才可以办理（提议是提早通电话咨询一下，由于银行很有可能会随时随地调节）。　　　　　　　

报请留意：去银行办理还款，好能提早将还的钱倒到一张卡内，那样防止不便。一般还款银行柜台不办理平时rmb业务流程，假如带的银行存折，还需要到一般的窗口排长队将钱划入她们特定的账号，假如带的卡，她们还款银行柜台就能立即从卡内划走。不清楚是为什么，总之她们便是那么实际操作的，为了更好地防止不便，因此 还是提议提早将钱倒到卡内）。　　　　　　　　　

在银行结清贷款后，获得银行出示的“贷款还款证明”一式两份。　　

注：如果是商业服务贷款，还能立即从银行取得银行在押的买房合同原件或房子所有权证、国有土地使用权证原件。假如早已办理了抵押的，购房者早已取得了以上两证的，就需要取得房子房屋他项权证及其土地资源项证支配权证明文件。公积金贷款这种一般在住宅担保存留。　　

第二步：办理担保结束办理手续　　

假如贷款所有还完后，下一步便是去住宅担保办理担保结束办理手续。贷款担保结束办理手续需要到公积金贷保办理；　　　　　

需要带的物品：　　

１、银行出具的贷款还款证明；　　　　　　　　　

２、住房贷款合同书原件；　　

３、贷款人（主申报人）身份证件原件，由直系亲属或亲属代办公司的还需要出示代办公司工作人员的身份证件原件及证实彼此关联的结婚证书或是相互的户口簿，有别的工作人员代办公司的需要出示代办公司工作人员的身份证件原件及其公正过的委托授权书；　　　　　　　　

４、担保出具的担保附加费原件；

以上便是我解读的相关的个人公积金解抵押的有关流程及常见问题，期待对需要的小伙伴们能有一定的协助。