你了解如何用公积金还贷吗？我教你

住房公积金贷款的类型能够分成：新房贷款、二手房贷款、建造住房贷款，住房室内装修贷款、盈利性住房贷款能够转公积金贷款等。相对性于一般商业服务的住房贷款，住房公积金贷款一般具备年利率较低，贷款还款方式灵便，房贷首付比例劣等的优势，缺陷就取决于办理手续繁杂，审核时间长。可是你了解怎么样才可以用公积金贷款吗？

相关申请办理流程

１、贷款人假如申请办理住房公积金贷款需去银行明确提出申请书，填好住房公积金贷款申请办理表并属实的出示下述材料：

（1）申报人及直系亲属的住房公积金存缴证实；

（2）申报人也有直系亲属身份证件（指第二代身份证、长住户籍簿和别的相关合理居民证件），婚姻情况的相关证明材料；

（3）家中平稳经济发展个人收入证明以及它对还贷工作能力有影响的债权负债证实；

（4）购买住房的合同书、协议书等相关的合理的证明材料；

（5）用以贷款担保的相关抵押物、质押物明细、产权证明及其有处置权人愿意抵押、质押贷款的证实，相关部门出示的抵押物定价证实；

（6）公积金规定由第三方贷款担保人做贷款担保，并缴纳贷款担保花费，由借款人、贷款人及第三方贷款担保人相互签署三方合同。

（7）公积金规定出示的别的材料。

２、对资料完整的申请借款，银行立即审理核查，并立即申报公积金。

３、公积金承担审核贷款，并立即将审核結果通告银行。

４、银行按公积金审核的結果通告申报人申请办理贷款办理手续，由借款人夫妻彼此与银行签署借款协议及相关的合同书或协议书，并将借款协议等办理手续送公积金核查，公积金审批后即划转委贷股票基金，由委托银行按借款协议的承诺准时全额派发贷款。

５、以住房抵押方法贷款担保的，借款人要到房子位于地域的房子产权管理方法单位申请办理房地产抵押登记，抵押合同书或协议书由夫妻彼此签名，以商业票据质押贷款的，借款人将商业票据交服务部或盟在押存放。

用公积金按揭贷款贷款购买住房，银行的贷款还款方式会比商业服务贷款购买住房更为的灵便，借款人能够自身明确每一个月的最低还款额，可是前提条件是每一个月的最低还款额不必小于银行要求的低最低还款额，这样一来，借款人就可以依据自身的经济实力制订有效行得通的还款协议，便捷借款人分配自身每月的经济发展开支。针对公积金按揭贷款贷款的提前还贷，借款人能够提早还款一部分或是所有的贷款本钱和贷款利息，而且不需要付款一切的合同违约金。