购房评户型⑹：纯朝南户型为何综合性得分低

针对采光较为在乎的盆友，购房时一见到纯朝南的户型都一些拔没动腿。

一想起客厅和每一个卧房都房屋朝向，一年四季都日常生活在太阳里边，内心就好看。可是技术专业的户型评定工作人员对你说，纯朝南户型综合性评分一般也不高，你了解为何吗？

大家然后购房评户型系列产品，今日关键讲纯朝南户型。

上一期回望《买房评户型5:多一个卫生间 你觉得鸡肋了吗?》

纯朝南户型的优势很显著。

优势一：采光一般都不容易差

纯朝南户型明显的特点就是日照标准，太阳始终充足，尤其是冬季，温暖的阳光照在房间内，十分悠闲。

优势二：客厅和卧房都能照射到太阳光

纯南户型在內部合理布局时，都是会把户型的关键屋子，一般是主卧室和客厅，布局在向南的位置，这儿也是户型好的位置，采光、日照都很好。

因此 ，纯朝南户型另外也称之为“双阳房”，疏忽便是有需要的屋子都能接纳到太阳。

那么为何纯朝南户型的综合性得分会低呢？

纯朝南户型的缺陷也显著。

缺陷一：自然通风不理想化

它是纯南户型大的遗憾。纯南户型北边沒有窗子，仅有南边有窗子，室内空气质量商品流通遇阻，空气流通实际效果不太好。

但是，这类户型要是开启进户门，使楼梯口与房间内连着，楼梯口的气体会迅速进到房间内，产生过堂风，改善自然通风。

缺陷二：餐厅厨房、洗手间采光不够

纯朝南的房屋由于坐落于模块的正南边，窗户全是朝南开的，房屋的东、西、北边，并不是隔壁邻居便是室内楼梯。因此 ，除开务必朝阳区的客厅和卧房外，别的屋子，例如餐厅厨房、洗手间等，采光、自然通风、日照都是会很差，有的屋子乃至沒有当然采光。

我见过许多 纯南户型，其餐厅厨房的位置都很怪怪的，窗子也较小。洗手间和餐厅也大多数沒有窗子，只有选用人力照明灯具。这也是纯南户较为显著的遗憾。

缺陷三：餐厅位置怪怪的

实际上自然通风还并不是纯向户型不理想化的地区，这类户型不理想化的地区，还是餐厅（餐桌）的位置，基本上的纯南户型餐桌都摆得很怪怪的。

纯南户型大多数不分配单独的餐厅位置，只是运用户型的过厅、走廊放置餐桌，或者把餐厅和客厅相互布局在一个室内空间里，运用客厅的一角或墙角放置餐桌，总体上看起来不太融洽。

尽管从应用作用上讲，餐厅可以不需要当然采光和空气流通，要是离餐厅厨房近一些，考虑烹制和用餐省时省力的规定，就可以了。可是假如期待住得更舒服，你可以忍受用餐的地区仅仅全部房间的边角余料吗？

综合性看来，缺陷乃至还超过优势，纯朝南户型的综合性得分就给拉出来了。

接下去还是来评价好多个纯朝南的户型。

户型一：

户型评价：

优势：

1、户型的主卧室和客厅好。

2、餐桌的位置，相对性别的纯南户型还能够，运用客厅的一角放置餐桌，产生相对性单独的用餐室内空间，都没有影响客厅的全面性，离餐厅厨房较为近，便捷好用。

缺陷：

1、次卧房不太好，采光窗较为小，又坐落于房子的内凹陷处，光源不够，日照、自然通风也不理想化。

2、主卧室的门和窗子的相对性位置不太好，开关门就看见大立柜，影响房间内园林景观。

3、洗手间是个暗间，采光自然通风都较弱。

户型二：

户型评价：

优势：

1、主卧室和客厅很非常好，采光和房屋朝向都没谁了。

2、生活阳台很非常好，总面积大是户型的一个闪光点。

3、餐厅厨房根据房子的内凹陷处采光，并设立一个小阳台，也好于一般的纯朝南户型。

缺陷：

1、次卧房的采光不太好，窗子一些小，位置也偏。影响日照和自然通风。

2、餐桌沒有适合的位置，进户门以后便是餐厅，并且位置也不大，样子也很怪怪的。并且餐厅的位置恰好夹在各种功能分区的交接点上，聚会时屋子里就越来越交通出行不畅。

看了这种评价，你对纯朝南户型的了解是否能够更客观性一些了。