2016这种城市的房奴幸福快乐 2016什么城市房贷利率低
房屋在我们的日常生活中一直是很重要的,2016你提前准备购房吗?2016年这种城市的房奴是幸福的,讨论一下有你在身边的城市吗?
为什么说有的城市的房奴幸福快乐呢?这需要依据每个城市的房价和房贷利率来决定。房价决定了你买房的固定资本,简言之便是首付款和贷款的本钱,而房贷利率决定了你购房的波动成本费,即月供贷款利息。因为每一个城市的收益不一样,贷款的工作压力也是不一样的。
怎样考量一个房奴是不是幸福快乐呢? “月薪遮盖月供的倍率”能够意味着幸福感。月薪遮盖月供的倍率越高,表明房奴的工作压力越小,那么,还款工作压力变小,房奴当然便会感觉幸福快乐了。
2015年的平均居住面积是34是平米,假定每个人购买本地34平米的总面积测算房贷。
那么房奴幸福感榜前十名的城市有:
长沙市、成都市、重庆市、西安市、无锡市、沈阳市、长春市、石家庄市、郑州市、昆明市。
做为第一名的长沙市,均值月薪是5576元,每平方米房价是6356元,34平方米月供788元。长沙市的月供小于800元,这儿的房奴是幸福的,房价也是有非常大的增涨。
第二名的成都市均值月薪599两元,每平方米房价7134元,34平方米月供863元。成都的外来人员比较多,做为西北关键的城市,成都市房奴比重庆市更幸福快乐一点。
第三名的重庆市均值月薪6195元,每平方米房价7637元,34平方米月供916元。重庆户口人口数量流失较为大,本地的房价欠缺支撑点,很有可能会再降。
做为第四名的西安市,均值月薪5238元,每平方米房价6503元,34平方米月供818元。值得留意的是,西安市外来人员逐渐降低,这表明本地经济发展欠缺诱惑力。
第五名的无锡市均值月薪593一元,每平方米房价7875元,34平方米月供933元。第六次全国人口普查后年平均提高0.5%,外来人员123数万人,外来人员占比很高,推动了社会经济。无锡市房价算不上高,收益算不上低,利率低,房奴真幸福。
第六名的沈阳市均值月薪5196元,每平方米房价671两元,34平方米月供825元。同为东市,沈阳市与长春市的收益、房价对比并不大。第六次全国人口普查后居住人口年平均增长率0.47%,提高迟缓。这也造成 沈阳市房价一直很稳定。
第七名的长春市均值月薪5245元,每平方米房价6738元,34平方米月供840元。第六次全国人口普查后居住人口767.8万人,流失人口数量约一二百万,而户籍人口为759数万人,表明户籍人口流失状况情况严重。
第八名的石家庄市均值月薪498零元,每平方米房价6478元,34平方米月供809元。石家庄市人口数量非常大,月薪低,房价低,因此 月供并不高。
第九名的郑州市均值月薪557一元,每平方米房价7913元,34平方米月供981元。郑州人口提高较为快,但房价低,房奴工作压力较为轻。
第十名的昆明市均值月薪581一元,每平方米房价856两元,34平方米月供1055元。尽管是省会城市城市,但偏居西北,房价增涨困乏,房贷工作压力并不大。
2016房贷利率低的城市:
天津市:折扣率是12.47%,利率是4.29%
北京市:折扣率是12.23%,利率是4.30%
上海市:折扣率是11.43%,利率是4.34%
无锡市:折扣率是11.21%,利率是4.35%
青岛市:折扣率是9.69%,利率是4.43%
广州市:折扣率是9.39%,利率是4.44%
重庆市:折扣率是9.29%,利率是4.45%
大连市:折扣率是8.83%,利率是4.47%
佛山:折扣率是8.62%,利率是4.478%
苏州市:折扣率是8.47%,利率是4.485%
2015年哪一个城市的房贷利率降低多呢?
天津市:折扣率扩张成数22.47%
北京市:折扣率扩张成数22.23%
上海市:折扣率扩张成数21.68%
重庆市:折扣率扩张成数21.59%
无锡市:折扣率扩张成数21.21%
郑州市:折扣率扩张成数21.09%
石家庄市:折扣率扩张成数20.44%
佛山:折扣率扩张成数20.15%
广州市:折扣率扩张成数20.07%
无锡市:折扣率扩张成数20.06%
房奴还可以真幸福!
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