二手房继承协议要怎么写？该协议需要公证吗？

 许多 人到继承房地产的情况下都是会去申请办理继承协议的公证，二手房的继承协议是务必要申请办理公证的能继承的吗？其实不是，申请办理继承协议公证归属于同意个人行为，运用法律承认继承权，那么二手房的继承协议要怎么写呢？二手房继承协议需要公证吗？

二手房继承协议要怎么写

二手房房产继承协议是遗赠人和受赠人对于遗赠人死前与过世后的一些事宜的承诺，主要是受赠人对遗赠人的抚养，及其遗赠人去世后将房屋赠与受赠人的承诺。

二手房房产继承协议

甲方（遗赠人）：（注明名字、家庭住址）

乙方（受赠人）：（注明名字、家庭住址）

双方就遗赠事项达到合同书以下：

一、甲方的（注明遗赠资产的其本状况），在甲方身亡后赠给乙方。其权的证实为：（注明证实甲方拥有权的直接证据名字，如赠予房子，就需有房地产所有权证）。

二、乙方应当每月十日前计付甲方生活费用多少元，医疗补助费（能够承诺其它杂费）元。

三、乙方应在甲方过世后三十日内申请办理赠予资产的权迁移办理手续。贷款逾期没办的，视作回绝遗赠，其财产可按法律规定继承解决。

四、甲方需承担对遗赠资产的维护保养义务，不可随便解决遗赠的资产。假如甲方有意将资产毁坏或是赠给别人的，乙方有权利规定甲方维修、拆换或是取回；甲方拒不维修、拆换或是取回的，乙方有权利停止协议。

五、乙方理应准时计付甲方花费。贷款逾期计付的，甲方有权利规定乙方执行协议。假如持续三个月不计付花费的，甲方有权利停止协议。

六、本协议自彼此签署之日起起效。一式两份，彼此各执一份，具备同样法律认可。

二手房继承协议需要公证吗

１、依据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的要求：“因继承、受遗赠获得房产，　被告方申请办理备案的，理应递交死亡证原材料、遗书或是所有法律规定继承人有关房产分派的协议及其与被继承人的直系血亲原材料等，还可以递交经公证的原材料或是起效的裁判文书。”

２、继承协议不强制性公证，依照我国《继承法》的要求，按法定条件把被继承人 出来的房子权以及土地使用权证迁移给继承人的一种民事法律行为，假如被告方同意前去公证组织申请办理相对的继承权公证，自然还可以凭公证公文申请办理房产过户办理手续。

以上便是有关二手房继承协议要怎么写及其二手房继承协议是不是需要公证的详细介绍了，我国的房地产公证收我国的法律法规所标准，因此 公证行政机关在申请办理公证房地产案子的全过程中需要按照规定扣除一定的花费的。因此 大家还要依规缴纳，做一个达标遵纪守法的好中国公民。