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购房怎样才可以不被坑？戳穿样板间里内幕！
2020年12月04日 13:27:00 来源：房产超市网
[导读]在购房以前，除开掌握房价、地区、周边环境以外，样板间是购房者购房前的关键一部分。殊不知大家眼看的样板间不一定是是房子真正的模样，实体线的样
购房怎样才可以不被坑？戳穿样板间里内幕！
在购房以前，除开掌握房价、地区、周边环境以外，样板间是购房者购房前的关键一部分。殊不知大家眼看的样板间不一定是是房子真正的模样，实体线的样板间里藏了很多购房者所不清楚的内幕。
样板间分成实体线楼里样板间和楼盘销售里的临时性样板间，一般而言，实体线楼里边的样板间总体在规格上和真正入住情况下的入住是一样的。样板间关键有两个作用，第一是为了更好地给购房者一个形象化的体会，第二是给开发商让房屋“变大”的机遇。
一、形象化体会
购房者要头脑清醒，一个新楼盘的样板间就是这个新楼盘的店面，也是开发商的广告牌。样板间的部位，开发商是历经用心挑选的，样板间的室内装修是开发商花了高价位请室内设计师设计方案的。你需要理智思索下边好多个难题：（1），你确实明确可以把它打造出得好似样板间那般高端大气吗？（2）给你开发商那般深厚的资金吗？（3）你可以寻找那般技术专业的室内设计师给你设计方案么？
二、样板间“变大”
“变大”？对，你没有看错！即然样板间的尺寸没法更改，许多开发商会构建空间变大的视觉冲击，常见的伎俩有下列几类。
（1）家俱缩水率
样板间里边物件，基本上都比一般目前市面上的规范要小。比如布艺沙发小、茶桌小、衣橱小、床小，对外开放商极尽量的降低这种摆饰的总面积，让空间变大。可是在我们一切正常入住的情况下却发觉，本来宽阔的大客厅和屋子都缩小了。
（2）返光的物件增加
当空间不足大的情况下，浴室镜子是肯定拉申空间的好武器装备。并且你能发觉许多的样板间里边都是会有水晶吊灯，看起来看不到空气并且，水晶吊灯有渗透性，会照的房间很通亮。
假如样板间是被放到售楼部里，那么也要留意一下几个方面：第一：墙的薄厚；第二：具体规格。依据过去工作经验，售楼部里边的样板间和真正的居住房屋的尺寸占比类似是在1.2比1。
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