选户型遵照这5大定律 助你挑到舒服的房子

房子过道过少，又不好用，浪费了很多总面积，多花了糊涂钱；户型样子不太好，占比设计方案不科学，有强迫思维的人看见都不舒服；房子住起來不方便，不符生活方式，这可该怎么办？购房，到底该怎么选户型呢？

选户型，要遵照这5大定律：

一、采光定律

优良的采光很重要，日常生活需要一些太阳，带来大家好心态，另外也便捷衣服的晾干。屋子挺大跨距的室内空间，灵便的功能分区，能够好几个层面采光，对大家而言，肯定是比较好的。坐南朝北，双阳台的房子采光和自然通风实际效果佳，当然，房子向南偏东或偏一点，采光也非常好。下面的图中，饭店带窗子，客厅带生活阳台，双阳台；2个大的卧室均向南，采光佳。

二、客厅定律

客厅大不一定好，关键是注重好用，客厅的总面积尺寸，应当与房子的总体室内空间相融洽。客厅看见大还是小，与家中家俱家用电器的放置有非常大的联络，依据电视机的尺寸与布艺沙发的间距，一般就可以明确客厅的尺寸。客厅好的合理布局便是带生活阳台，另外有双面详细持续的墙，墙壁上假如安装 带门，或是墙的长短不足，会影响家俱的放置。

三、限度定律

房子的净宽比在1~1.5中间，可以得到 更强的采光和自然通风。一般来说，二居室，客厅的进深需要在3.8-4米中间；主卧室要超过12平米，另一个卧室要超过10平方米，卧室开间需要在3米上下；餐厅厨房的总面积，小不可低于3平米。

三居室的客厅进深要超过4米，总面积要超过24平米。针对板式楼而言，净宽一般在12-13米，进深则在6米长。如果有步入式衣帽间得话，两平方米上下就可以，好用。

四、合理定律

户型要注重的最大化，无论大户型，还是小户型，要保证功能完善，每个空间布局要保证分工明确。此外，功能分区的设计方案要有效，要合乎自身的日常生活和应用习惯性。如图所示：进门处左则有入户玄关，能够便捷脱鞋；假如买来菜或厨房用具，能够立即放餐厅厨房；餐厅厨房和饭店相接，煮饭、用餐便捷；饭店连到客厅，吃过饭能够直接看会电视机；洗手间夹两卧室中间，方便使用。

五、样子定律

好的户型一定要具有适合的进深，无论是总体室内空间，还是独立屋子，务必有适合的宽度占比。实际指的便是屋子的样子，一看便是正方形或是方形的一般都并不是好的挑选，宽度占比贴近切分比为好的。卧室一般选用3.3M×3.6m、3.6m×3.8m、3.8m×4.1m/4.5m等好多个规格，小不可低于3.0M×3.3M。

实际上，在我们在看户型图的情况下，最先见到的便是总体的样子，是不是华康、合乎基本，需不需要选它，大家心里就早已拥有答案，由于大家的第一印象，形象化的体会，通常也较为准。购房的情况下，现场看一下毛胚房和样板房，也可以体会出户型的优劣，使我们感觉难受的房子，毫无疑问不可以挑选。选户型，要遵照一定的规律性，另外把自己置放在户型这一总体的自然环境中，设想自身定居在这儿，是不是舒服，是不是合乎自身的生活方式等。