物业投诉无果？我给你指条明路

物业是大家日常生活的大管家，物业公司与业主是聘请与被聘请的合同书关联。针对物业公司很大的难题，业主能够 向本地房管局的物业管理科开展投诉，该科关键承担审理（或房地产商）的投诉。下边，我给你各自介绍一下。

停水关闭电源咋投诉？

物业公司沒有断水断电的权利，断电、断水的权利应当在供水公司和电力公司。假如物业公司用断水、断电的方式来威协业主，业主能够 去有关的供水公司、电力公司反映情况，也可以去县市级以上房地产业主管机构投诉。对因为断水、断电立即导致的经济损失，还有权利依规向人民检察院提起诉讼。

从业主和物业管理住宅小区的关联看，水电费热的管理方法和维护保养一般不属于物业服务项目合同书的內容。物业管理住宅小区一般是根据与水电费热等专业服务企业中间的协议书委托管理方法。物业管理住宅小区没有权利都不应采用停水、关闭电源的作法。

物业只对公共区域清洁卫生，公用设施机器设备维护保养，日常生活纪律的维护保养与紧急事件的解决。房子行为主体构造及同用位置管理方法维护保养，业主自购一部分的不属于物业服务项目的范围。

物业二次收费咋投诉？

假如所属住宅小区有创立业主交流会的，业主能够 向业主交流会体现，由业主交流会同意与物业开展商议或决定是不是需要拆换物业公司。

此外，业主也可以到统计局掌握，物业的收费标准是不是历经统计局准许，业主觉得与物业收费标准与服务项目不符合，没经统计局准许二次收费的，有权利向统计局投诉，统计局对物业公司实行的收费标准有明文规定，有权利有责任对其开展。

房管局是物业公司的行业规范单位，有责任对物业公司的违规操作开展解决。业主也可以向房管局或消协开展投诉。

假如所述投诉方式仍不可以处理的，业主也可以搜集直接证据向人民检察院提到起诉。

电梯轿厢难题咋投诉？

执行物业管理的住宅小区，电梯轿厢维护保养基础是物业公司与电梯轿厢维修保养企业签署了设备维护协议书。若有安全隐患提议向市质量技术监督局特种设备安全科体现。