高层和小高层有区别吗

一、小高层的特性：

一般来讲，小高层的户型、建筑指数贴近双层，间隔大、实得总面积高、自然通风好、光照标准优异。

它能够根据多生活阳台、多阳台的设计方案，使住房的合理套内使用面积大大增加。

小高层还具备户型好、实得总面积高的特性，又有构造抗压强度高、经久耐用期限高、园林景观指数高，环境污染水平劣等优势，很受买房者喜爱。

1、小高层的优势：

①、小高层住宅能够充分发挥高层住宅平面图合理布局的优势，如汉朝向，并且在光照自然通风层面则更有优点一点，空气指数、园林景观品质一般好于双层。

②、小高层住宅的修建成本费较高层住宅提升的较为比较有限，沒有提升过多的选购承担。

③、现阶段的小高层住宅一般采用一梯两户的布局，防止了高层住宅的有一部分房子朝向不太好的难题

2、小高层的缺陷：

①、视线不足宽阔。

②、噪声相对性要大一些。

③、一些住宅小区电梯只能一部，假如电梯维护保养，就会产生困惑。

④、建筑品质相对性略差于高层。

二、高层的特性：

一般状况下，高层建筑以不锈钢板材和混凝土结构为修建原材料，选用框架剪力墙、框剪结构、封头构造乃至筒中筒构造方式，以确保建筑的总体构造抗压强度。

它的另一大特性就是说竖直交通出行，因为高层建筑的单面总面积并不大，但层数很多，因而竖直车流量挺大，一般选用电梯为关键载人专用工具，超高层建筑还会对电梯排序，有相近城市轨道智能监控系统的电脑上开展分配生产调度

1、高层的优势：

①、视线较宽阔。

②、噪声较小。

③、电梯许多于2部。

④、建筑品质要好一点(较为耐紫外光，耐高温，耐寒等)。

2、高层的缺陷：

①、人口密度散布大。

②、实得总面积低。

③、假如发生火灾事故，脱险起來就不便得多。

左右是有关小高层、高层的有关內容，对于最后挑选哪样建筑方式也要看买房者本身的要求和爱好。