在房价同样的状况下 该买新房还是二手房？
针对买房者而言，针对买新房还是买二手房难以决定，在看楼的情况下，基础是二种种类的房屋都是看，近年来，因为房价增涨，也是有许多的盆友感觉买新房的价格真是太高，比不上委屈求全选择购买二手房，当大家在探讨购房的情况下，通常就买新房与买二手房瓦解起来，关键便是充分考虑二者的房价不一样，那假如房价同样，该买新房还是二手房？
二手房和新房不只是价格上的差别，在新房和二手房价格同样的标准下，能够较为新房和二手房的风险性难题。如今的新房中大部分全是以预售房的方式售卖的，在预售房市场销售中还会继续存有一定的风险性，例如：房地产商资金链断裂出现难题、烂尾、拿房时与广告宣传不符合等难题，乃至是房型、部位有缺陷的房屋。
2、贷款方法
在现如今房价持续上升的状况下，购买房屋的购房款并不是一笔小的数量，如今大部分买房者全是根据贷款的方法来买房屋的，如今新房贷款的房贷首付比例低至二成，而二手房的房贷首付比例就相对性高一些了。此外与一手房不一样的是，二手房在贷款方法的选择上较为灵便，购房者能够依据自身本身的状况选择合适自身的贷款方法，在金融机构选择层面相对性也很普遍。
3、周边环境
依照现如今城市的发展的状况看来，新房大多数建设在城市边缘地区，附近的服务设施在早期还需要较长一段时间来健全，若是在城市边缘地区的新开楼盘，因为所在位置偏僻，也是会给购房者上班及其日常生活交通出行等层面造成不变。二手房一般全是期房，地区较为完善，住宅小区周边环境设备健全，地理位置优越，总体商业服务气氛、买东西自然环境、时代气息等纵是十分浓厚。
4、拿房時间
新房大多数全是预售房，开发设计需要一个周期时间的時间，一般是2—三年，购买新开发设计的新楼盘并不可以立刻取得房屋的房产证，针对一些心急搬入的小区业主而言，時间上较为难确保。二手房归属于再发售交易的房屋，基础是即买即住，房屋质量优劣一目了然，产权过户后购房者就可以取得新房产证，在买房的舒心性层面也很有确保。
5、地理位置优越
新房大多数全是新开发设计的新楼盘，有的房地产商能够取得大城市较为正中间的部位的土地，若是在城市边缘地区的新开楼盘，因为所在位置偏僻，也是会给购房者上班及其日常生活交通出行等层面造成不变。而二手房所在的部位一般都较为挨近中心地段，交通出行相对性也会更为便捷一些。
有的盆友总感觉二手房是他人定居过的房屋，不愿初次购买房屋就买二手房，也是有够房者由于二手房附近的配套设施机器设备，进而选择二手房；另外也是有买房者看好了新房的地区和之后力，选择里新开发设计的新楼盘。我认为，无论是选择新房还是二手房，在购房的全过程中，最重要的还是住宅小区的自然环境、物业管理及其中后期使用价值。
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