小区的车位值不值得购买？先来考量下利与弊！
现阶段，愈来愈多的家中有着了私家轿车，因此，大城市“停车难”已变成不容忽视的一大难题。那么购房后需不需要买车位？这是一个让很多业主头痛的难题。殊不知，“一个框架”即几平米的车位就需要花销十几万元或是二十几万元，而且只有用以停车，那么购买那样的车位究竟值不值得呢？下边就要我们一起来剖析下购买车位的利与弊。
一、购买车位的优点
1、车位使用价值提升
车位的使用价值与新项目的使用价值密切相关，二者可谓是一体。在考量车位的涨值室内空间时，就好似购房一样，还要充分考虑地区、配套设施、交通出行、车位比等。假如新项目坐落于中心地段，那么车位终将增涨，物稀为贵。
在这儿我给大家一个简易的分辨车位价格高矮的方式：针对全部小区而言，假如车子的均值价格与车位非常，就较为有效；假如车位价远超车子均值价格，则偏贵；假如车位价是车子均值价格的1/2，则比较划算。
2、安全性无刮蹭
在马路边或者别的空余的场地停车，看起来便捷、划算，实际上安全风险许多。
比如视频监控系统缺少、无固定不动工作人员照护、车窗玻璃被砸失窃、被刮伤碰擦、车子拥堵这些，都是给车产生伤害。而更为难堪的是，很有可能出了难题，可是却无法找到直接证据，买车人只有“有苦说不出，有苦难言”。
3、降低风吹日晒
许多小区是地底停车场，这就要靓车拥有温暖的海港。夏季无须曝露在炎热炎日下曝晒，亦能够 挡风遮雨，冬季还可以防止凛冽的严寒和鹅毛的下雪。
除此之外，停在停车位中，能够 降低尘土，令车光彩照人，降低洗车店的次数，节约相对的花费。但假如小区是室外停车场，则挡风遮雨的实际效果要受到非常大影响，但依然比这些随意停车的部位要可靠些。
4、停车省时省力
假如购买了车位，那么就不用担忧回家的停车难题。由于总有一个部位就是你的私人定制，更防止由于抢车位、乱停乱堆造成 邻里关系的不和。另外，也降低了每日停车的時间，让回家更为便捷、便捷。
除此之外，如今地底停车库大部分都和楼上住户的家里有电梯轿厢联接。无论风霜雨雪、狂风暴雨，买车人都无须担忧，并且从此无需挎着非常重的物件去很远的地方开车了。
二、购买车位存有的安全隐患
1、资金短缺
购买车位等同于一次性支付，这就如同购房全款买房一样，去祛除购房的首付款，想来车位的全款买房令业主本来不充足的资产更为焦虑不安。尽管车位的价格仅仅房价的十几分之一，但这在其中的工作压力确是无法估量的，这很有可能代表着在近段时间里，必须过着省吃俭用的生活。
2、公共性商业用地变车位
小区里面的空闲地，有的乃至是绿化，房地产商或是物业管理划发布后，在出售给业主或者用以租赁，变向获得相对的权益。对于此事，有专业人员表态发言，小区的土地使用权证归全体人员业主，因而房地产商或物业管理没有权利售卖地面上车位。
3、地底车位反复卖
许多房地产商在卖房的另外也在卖地底车位。可地底车位的交易是不是违反规定，许多置业者并不了解，假如地下停车场总面积早已做为分摊总面积被业主平摊了，房地产商就没有权利售卖。换句话说，卖房的情况下早已把总面积平摊出来，而且依照占比收过钱了，再开展交易便是反复收款了。
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