购房阳台如何选择：闭试阳台VS开放式阳台
大家在购买房子的情况下，以便美观大方好用，通常会对阳台有一定的规定。阳台到底是封闭式好还是维持当然敞开式好简直一门学问。不好说肯定哪家好哪一个不太好。姑且先听一听他们分别的好坏，再做决定吧。
封闭式阳台就是指用实体线拦板、夹层玻璃等物所有围蔽的阳台，多应用塑钢型材或断桥铝门窗。房子在整体规划、设计方案等阶段早已明确为封闭的，才可以视作封闭。
封闭式阳台的
封闭阳台应用塑钢型材或断桥铝门窗较为广泛，阳台路面在抹平时一定要谨慎，决不能自来水细沙浆或砖立即抹平，那样会加剧阳台荷载，产生风险。好不是填阳台路面。如非得抹平，可选用轻质墙体泡沫砖，尽可能缓解阳台荷载。阳台与房间内相接的门和窗被拆卸后，要关键处理室内保温难题，比较好的方法是搞好阳台窗子的封闭和外墙保温的对策。
第一、安全性：封阳台后，房子又多了一层维护，在社会管理达不上夜不闭户水准时，多一层维护，就给犯罪嫌疑人设定了一道阻碍，可以具有预防的作用。家里若有小朋友，开放式阳台将具备很弱的风险安全隐患。
第二、防污：阳台封闭后，多了一层阻拦尘土的窗子，有益于阻拦沙尘、尘土、降水的侵蚀，房间内的卫生条件好于未封阳台的屋子。
第三、有益设计方案：宽阔了设计理念阳台封闭后，同室内空间设计能够根据拆卸门连窗后连为一体，有益于在设计方案时综合考虑到，是在不规律屋子的设计方案中，应采用封阳台的方式，对不规律室内空间开展整体的设计方案！
第四、扩张应用的范畴：在定居标准较为焦虑不安的状况下，封闭后的阳台能够做为书写念书、物件存储、健身锻炼的室内空间，也可做为定居的室内空间。比未封阳台时，运用的方式更加多种多样，提升了住宅的使用的面积。
第五、隔热保温：多一道天然屏障就好似多了一道隔热层。
封闭式阳台的缺点
第一，影响房子光照。
阳台应是大家立即承担太阳的场地。大家在阳台上能够开展晒太阳，晾干衣服等；根据太阳光照射，能够提升人体内的维他命D，有益于人体骨骼的一切正常生长发育和身心健康，避免婴儿患软骨病。阳光里的紫外光，能将衣服、被子里边的各种各样病菌、病毒感染（比如流行感冒病毒感染、肺炎链球菌、痢疾杆菌、破伤风杆菌等）杀掉。假如用窗子将阳台包管起來，将影响紫外光照入房间内。据科学研究，一层清理的玻璃窗，就可将60－65%的紫外光反射面和消化吸收。
包封阳台后，阳台和住宅双层玻璃窗，可能阻拦绝大多数紫外光进到房间内。除此之外，阳台包管的玻璃窗外面不容易擦洗，粘满尘土的玻璃窗便会遮盖住大量的太阳和紫外光，防碍了住宅的日照市和杀菌消毒杀菌。因此包封阳台，事实上缺失了阳台的应用作用和设定的实际意义。
第二，自然通风不畅。
阳台封闭后，会导致自然通风不畅，屋子里的污秽气体（包含人吸气造成的二氧化碳、烹饪造成的厨房油烟、抽烟造成的浓烟等），空气中的病菌、病毒感染及其房间内的浮尘等，均不容易排出来，也不容易进到房间内，結果房间内会出现诸多臭味，长期在那样的自然环境中，不但会头晕目眩、脑胀，还非常容易使身体的免疫力下降，易患呼吸系统传染性疾病或别的病症。假如阳台晾了衣服裤子，衣服裤子的水蒸气会使卧房有一股肥皂粉的味儿。
第三，阳台沒有作用。
房子因此设阳台，是以便让定居在房子中的人，有户外主题活动的场地，提升与自然界触碰的机遇，防止长期性定居在房子中，因孤独而造成心理状态上的阻碍。假如将阳台封闭起來，变成置放物件的储物间，阳台的应用作用也就消失了。除此之外，晒被子的实际效果也不太好。
第四，负载超标准易产生风险
许多 家中还不掌握，阳台与房子自身构造承受力不一样。现阶段大部分阳台均选用悬壁构造（外挑式），设计方案时未考虑到别的独特载荷的影响，承载力比较有限。假如将阳台封闭后，当储物间或住宅应用，置放吊物，使负载超出承担规范，非常容易产生风险、出现意外。
开放式阳台：阳光雨露，亲近自然
实际上一想起阳台，脑中便会很当然地出现一幅理性的界面：早晨起床，来到阳台上伸个懒腰，做下深吸气，任太阳细细品味撒落出来。轻风拂动，打开新的一天。阳台是忙碌现代都市与自然界的交汇处的地方，它的“真面目”就应该是对外开放、宽阔的。有着开放式阳台，就可以畅快地享有阳光雨露了。晒衣服、自然通风，一切随便。
此外从经济发展上考虑到，挑选开放式阳台也是最明智的选择。据了解，商住楼阳台市场销售总面积的测算一般依据阳台是不是封闭各自开展：封闭式阳台的总面积按100％测算，开放式阳台总面积按50％测算。而一般封闭式阳台的企业工程造价较商住楼的均值企业工程造价低，混凝土楼板一般较薄，外维护保养构造亦无隔热保温及防漏水规定，为此视角看来，购买带开放式阳台的商住楼是比较有益的。
要想亲近自然，开放式阳台但是不可或缺的。有标准得话，还能够对自身的阳台开展用心布局，让阳台变成独具一格设计风格的庭院花园。想要成为“现代都市阳台族”，在阳台上栽菜搞增收，封闭式阳台那点阳光雨露彻底不可以考虑绿色植物的要求。
开放式阳台难题
万一碰到雨雪天，晾干的衣服就不幸了；另外外部的噪声、粉尘环境污染也是一大难题。假如开放式阳台路面铺了地砖，那么一旦雨天起风，本来清洁的路面一瞬间越来越乱七八糟，需要一次又一次地去清扫。一些小区业主的开放式阳台路面果断不铺瓷砖，保存毛胚方式，尽管不好看，可是省掉了清理的不便。
综合性以上看来，购房时挑选封闭式阳台或是开放式阳台依本人爱好就可以，但是接近安全隐患，强烈推荐挑选封闭式阳台优先选择。在这儿提醒购买新房子时要留意合同书上标明的是封闭式阳台还是非封闭式阳台，千万别只听售楼部说成封闭式阳台，就缴了封闭式阳台的钱，取得的确是非封闭式阳台。
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