商品房的首付是多少呢 帮助你解答这个疑惑
如今,买房成为很多人在组成家庭之前都必须要考虑的事情,那么,商品房的首付是多少呢?这也是我们在买房子的时候,必须要面对的问题,如果你也想更加的了解的话,就一定要好好的看看下面的内容。
商品房的首付是多少
1、商品房
商品房(shāng pǐn fáng)在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称"大产权房"。
合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围,属于"小产权房"。
商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
商品房的首付是多少
2、商品房的首付是多少
1、首付就是买房时按国家比例支付的比较低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。
2、据了解,首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20%-30%之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说,买个总价100万的房子,首付要准备20-30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30%-60%之间。
3、“买房首付”因地而异!具体可以向当地的住建局咨询,办理公积金贷款的还可以向当地的住房公积金管理中心咨询。
商品房的首付是多少呢?对于这个问题,相信很多的朋友们已经通过上文有了全面的认识了吧,总之,大家会喜欢上面的内容。
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