北京西城区什么新楼盘有自住商品房？首付低是多少
自住型商品房也是归属于商品房里的一种房地产种类的，它相对性于大家一般常说的一般商品房来讲，价格是较为性价比高便宜的。随着着自住型商品房有关现行政策的颁布，促使很多的买房者都要想购买这平均价小于一般商品房的30%的自住型商品房。那么，北京西城区什么新楼盘有自住商品房？及其北京西城区自住商品房首付是多少？下边，我为大家表明一下。
北京西城区什么新楼盘有自住商品房？
１．最近，经新项目所在城市各人民政府申请办理，自住型商品房新项目进行了“区域内优先选择”的示范点。示范点的具体内容包含，购房次序上向原经济适用房、限价房轮候家庭、区域内户口及所在区工作中的家庭开展歪斜。
２．进行示范点的关键原因一是一部分区限价房和经济适用房轮候家庭并未彻底处理，需要根据自住型商品房筹资小量楼盘；二是为推动绿色产业、职住均衡，优先选择考虑在所在区定居和工作中的家庭，防止拿房后出现很多租赁的状况产生；三是激发各个区主动性，加速土地整治，提升自住型商品房供货，减轻供求矛盾。
３．做为替代两限房的自住型商品房，西城区在2017年还会继续出现增加新项目的。现阶段部位，自住型产品上并未认购的新项目有12家。
北京西城区自住商品房首付低是多少？
１．针对在西城区住房和城乡建设联合会房子交易所有权记录查询系统软件中显示信息没房的申请借款人，实行首套房自己住住房贷款现行政策，低首付款占比为20％，贷款高信用额度为120万余元。
２．针对在西城区住房和城乡建设联合会房子交易所有权记录查询系统软件中显示信息有1套住宅并已还清相对公积金本人贷款（含公积金税收优惠政策贴息贷款贷款）购买第二套一般自住住宅的申请借款人，实行第二套住房贷款现行政策，低首付款占比为30%，贷款高信用额度为80万元。
３．自住型商品房认购全过程中，保障性住房轮候和京籍无房户是优先选择购买人群。充分考虑自住型商品房僧多粥少的实际，预估将来2年内，绝大多数自住型商品房新项目都是被优先选择人群包圆，而在其中绝大多数家庭是初次买房。要是没有工作能力付款全款买房，那么就只能贷款，享有首套房房贷款的有关现行政策。
４．五年以上的基准年利率是6.55%。首套房房贷规定首付不少于总价格30%，贷款信用额度不超过总价格70%。贷款限期长为三十年。一般来说，三十五岁下列的年青人申请办理，基础能够取得三十年的还款日。超出四十岁之后，还款日便会减少。
５．因而假如您五十岁再说购房，还款日仅有十五年，一样信用额度的贷款，按揭会比较多，但贷款利息总金额降低。贷款信用额度要依据申请者的单位属性、金融业个人信用情况、经济发展收益酌定。一般来说，按揭不可以超出家庭月收入的50%。
以上是有关北京西城区自住商品房的相关内容，相信对要想在西城区购买自住商品房的人有一定的协助。
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