这些商品房贷款资料你准备好了吗

当人们想买房而又无充足资金的情况下，许多人都是通过贷款买房的方式来拥有属于自己的房子。但是应该有不少朋友不知道要准备哪些商品房贷款资料吧?那么接下来小编介绍的相关内容你们要重点关注了。

商品房贷款需要的基本材料

提交个人住房借款申请书;提交身份证复印件;要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;需房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证;配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;贷款银行规定的其他文件和资料。

申请公积金贷款买房的条件，根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

编辑推荐

• 经济适用房仍在按揭贷款能转商品房吗？需要哪些标准
• 经济适用房仍在按揭贷款能转商品房吗？有哪些限定
• 购买存量商品房用个人公积金贷款要办什么办理手续？可贷是多少
• 可用个人公积金贷款购买存量商品房吗？怎样贷款