要用年终奖金提前还贷吗？看了你能如何挑选？
房贷针对大部分年青人而言全是一个很大的工作压力。眼见新春佳节即将到来，一大波年终奖金已经向大家挨近，这让许多 “房奴”们手头上资产充足起來。看见日趋凸起的钱夹，需不需要考虑到提前还贷，变成大家十分关心的难题。
到年末了，很多人取得年终奖金以后，都会担心需不需要还房贷。实际上这个问题考虑到的很好，终究购房购置产业，但是绝大多数人家庭会计的较大 的开支。那么，在需不需要提早还房贷这一件事儿上，究竟应当如何衡量呢？大家能够 问一下自己下列这三个难题：
一、将来两年，是不是有换房的要求？
换句话说你将来是不是有换房的准备。由于依照现阶段的现行政策看来，买第二套和三一套房，假如要贷款得话，是会遭受较为显著的限定的。尽管现行政策是不断持续变化的，可是谁也或许下一次购房是如何的现行政策的。
因而，假如你是年青的家庭，将来考虑到以便儿女念书，大概率事件会出现换房要求得话，大家建议无须提前还贷。终究第二、第三一套房，贷款的房贷首付比例会大大提高，乃至需要全款买房付款，这类状况下假如早已把手头上的钱，都拿来提前还贷，就难以开展下一次的换房了。
二、现阶段的理财产品收益能够 做到是多少？
换句话说，假定你用该笔钱去投资理财，得到的可预估的理财产品收益，是不是可以遮盖房贷的贷款利息。现阶段的房贷利率，个人公积金首套是3．25％，二套房是3．58％，商业服务贷款基准年利率是4．9％，有的人很有可能在申请办理贷款的情况下还享有了相对的打折。
因而总体评定出来，如果你的投资理财年收益率能够 保证5％以上，实际上也就均衡了房贷贷款利息及其这些成本费。那么，从这一视角而言，都不应当提前还贷。
三、现阶段家庭的收入支出状况怎样？
但以上的这两根，并不可以做为分辨的唯一标准。大家也要看最终一条，现阶段家庭的收入支出状况怎样。
一个身心健康的家庭收入支出中，债务占比应当小于30％。但现阶段，很多人身负巨额的房贷，每个月房贷开支乃至早已超出了家庭人均收入的50％，不论是从会计上，还是心理状态上，都产生了非常大的压力。
此刻你也许更需要依照自身的意向开展评定—每个月的房贷，是不是一件事导致了工作压力？假如回应是是，那么，就不必去测算提前还贷是不是划得来，终究生活的优越感和心里的舒适感，不能够靠百分之二十是多少的盈利来获得。
根据提前还贷，获得更轻轻松松的生活体会，也是非常“划得来”的。
以上的所有内容，便是大家为是不是要提前还贷所担心的盆友，所明确提出的三点构思。看了这篇文章内容的诸位房奴们，如今大家想好如何做挑选了么？
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