提前还贷对银行弊端多？怪不得银行要收违约金
针对房奴而言，一日不结清房贷，就一日没法入睡。以便“无债一身轻”，一些房奴就惦记着提前还贷，但提前还贷又要缴纳高额的违约金，这让房奴不知道该怎么办了。
应对高额的违约金，一些房奴免不了会造成疑惑，“为什么提前还贷要缴纳违约金呢？”对于此事，我说起的是：提前还贷对银行有下列这几个弊端，因此你需要缴纳高额违约金。
弊端一、银行资产生产调度计划打乱
银行针对资金分配拥有严苛的生产调度计划，一旦购房者提前还贷，那么必定会弄乱该生产调度计划。就例如存定期成本增加，因而银行就爱把这种钱放到低利率、长限期的房贷上边，为此来获得价差。
在这类状况下，购房者假如提前还贷那不便是弄乱了银行的银行信贷计划与中远期资产的整体规划了没有？如此一来，银行自然得根据高额违约金来开展赔偿了。
弊端二、银行盈利损伤
针对房贷而言，动则几百万，每一年在房贷上，银行弄出去的贷款上达几十个亿，每一年房贷贷款利息对银行而言便是一笔非常大的盈利来源于。假如购房者都规定提前还贷得话，那么银行所得到的贷款利息，也就是银行盈利可能立即降低许多，对银行而言，是一笔极大的亏本。
弊端三、人力成本提升
依据借贷合同的要求，贷款十年、二十年或是是三十年，银行会依据合同书的还贷要求有效分派工作人员与机器设备，有效匀称资产。
假如总有人提前还贷得话，必定会导致银行时刻必须配置销售员来解决这种还款业务流程，提升了银行的经营成本，减少了工作效能。扣除提早不按照规定打牌者的违约金也算作有理有据。
弊端四、税费成本上升
房贷做为高品质贷款之一，从古到今全是各种银行角逐的資源。而有一些商业服务银行以便提升竞争能力，通常会给予房贷申请者税费等花费的优惠。可是需要留意的是，最后这种成本费只有根据房贷贷款利息来填补，但假如购房者忽然提前还贷，那么无形之中就提升了税费成本费。
针对提前还贷所取回的资产，因为成本费较高，银行务必立刻开展外借。而资产下手必定应对个人信用、销售市场、年利率等风险性及各类支出，这就造成风险性成本费提升。银行就迫不得已规定提前还贷者的高额违约金了。
弊端六、银行放弃的权益最后由于提前还贷而没法得到填补
针对每一年大量的购房者贷款和每单几百万的贷款而言，房贷早已变成各种银行争夺的高品质贷款資源了。
银行也通常会颁布各类优惠现行政策，临时放弃本身的权益，根据中后期的贷款利息来填补自身的损害，为此来获得贷款人的亲睐。假如购房者挑选提前还贷，无形之中提升了银行的成本费，它是银行不愿意见到的結果。
尽管表层上看来，提前还贷能够 让银行更快取回资产，但事实上并不是非常有而无一害，很可能对银行的一切正常经营导致不好影响，因此银行才会扣除高额违约金，为此来管束房奴。
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