买房攻略：购买精装房要留意什么事宜？
购买房地产是件关键又开心的事情，可是提到装修来，很多人就犯了难，经历装修历经的人也许都是有一个觉得，那便是装修房屋确实是太不便、太瞎折腾人了。在注重高效率、节奏快工作中日常生活的今日，精装房的优点早已愈来愈明显。那么，购买精装房要留意什么事宜？
一、搞清“精装房”的定义
在房子交付锁匙前，精装房的装修应当一次及时，全部作用室内空间的固定不动面所有铺设或涂刷进行，餐厅厨房和洗手间的基础机器设备也安裝进行。但有一点获得了相关部门的确立毫无疑问，如果是“精装房”，最终装修品质的第一责任人是开发商，出了难题，责任者是开发商而不是装修企业。
二、你购买前提前准备
（1）选择有整体实力的开发商
购买精装房以前最好是多方面调查开发商的整体实力水准，掌握房子工程项目精英团队和装修精英团队的资质证书和工程施工水平。一般来说，资质证书深、信誉度好、整体实力雄厚的开发商所开发设计的商品新项目全是较为值得信任的。
买房前一定要提早掌握样板间的设计方案，可根据样板间详细介绍表明来掌握。自然，最好是还是参观考察设定在楼幢里的实景拍摄样板间，由于实景拍摄样板间在房间内总面积、楼高、布局等层面不易造假，与拿房时的室内空间实际效果区别并不大，另外还要留意查询样板间家俱是不是合乎基本的规格。
（3）将装修实施方案载入买房合同
购买房子时一定要细心查询开发商所服务承诺的装修规范，并储存有关书面材料。在之后签署买房合同时，应将精装房的装修规范、装修原材料级别及知名品牌、环境保护级別、质保期、承担责任评定及其买商品房、退房流程等承诺逐一、详尽地写到买房合同里。
三、买后检查
（1）新房验收时要认清产品介绍
购买精装修交付的房屋，应规定开发商在合同附件中标明精装修的规范，而且写清应用的建材品牌及商品系列产品。写的越详尽越好，不必随便相信业务员的服务承诺。此外，我要提示大家在工程验收时开发商有义务出示产品介绍，来核查是不是合乎合同书承诺。
（2）工程验收关键点不容忽视
a、墙面砖
用铁锤敲打地板砖和墙面砖，如果有裂缝的响声，表明地砖没铺好，時间久了很有可能会出现地砖裂开和掉下来。墙面空鼓率超出5％就可以判为不过关。
b、窗门
最先应检查窗门的知名品牌与环境保护级別是不是与开发商服务承诺的一致；随后检查窗门打开与关掉是不是畅顺无音、插头和五金锁具是不是坚固合理、外框与墙面是不是联接平稳无间隙；夹层玻璃零配件是不是详细降噪。需注意一下夹层玻璃的安裝是不是无松脱，不然在电源开关窗门时非常容易出现因为玻璃破碎而致伤的风险。
c、防潮
在卫生间倒冷水实验一下，检查排水是不是顺畅。如最低值的防臭地漏不可以有存水，各排水处应当水流顺畅。
d、电源插座、电源开关
工程验收时携带充电头或者别的便捷带上的冲电式商品，在新房验收时有很大的用途。小区业主能够 运用充电头检测房间内的电源插座是不是圆满接电源。此外，灯光效果电源开关还要所有检查一遍。
e、检查木匠产品及其漆工产品
认真观察木制家具是不是形变、接口处裂开状况是不是比较严重、五金件安裝是不是摆正坚固、漆料是不是存有流荡状况、墙面建筑涂料是不是出现大范畴裂开状况。
f、检查装修吊顶安裝
大家通常只图天花吊顶的美观大方度，而忽视了顶部的安全系数。假如装修吊顶与混凝土楼板及其主龙骨与木饰面板的融合没搞好，则随时随地都是有出安全事故的很有可能。
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
