商品房购买流程是哪些的？商品房购买时怎样预防风险性的造成？
房地产交易平常是很普遍的，如今也是有愈来愈多的人早已打出来经济，也在购房，很多人针对商品房是很看中的，可是要了解，即然大家都看中商品房，商品房交易时造成的风险概率也就扩大了，很多人就在交易商品房时出现了难题，下边就要我们一起来看一下商品房购买流程是哪些的？商品房购买时怎样预防风险性的造成？
商品房购买流程是哪些的？
1、选中新项目
选中新项目后，交预付款前，最好是向房地产业的刑事辩护律师或内行人的盆友咨询一下签合同时要留意的难题，进而保证 买房后万一与开发商引起纠纷时不会太处于被动。
2、签署认购协议
搞好所述提前准备后，去售楼部交预付款，并另外签署认购协议和明确签定正式合同的時间。这期内非常要留意详尽查询开发商出示的“五证”及有关文档。
3、签署宣布的买房合同
依照承诺時间与开发商签署宣布的买房合同，按合同书承诺的支付方式缴纳买房账款。
在要求期内，由开发商帮助到本地的房地产业交易管理方法单位申请办理预购合同书的登记，并按照规定缴纳合同印花税。
5、申请办理搬入办理手续
房子工程验收达标后，开发商出示“搬入通知单”及“交楼注意事项”，营销部、物业管理公司财务部门、管理办到当场集中办公，下手申请办理小区业主搬入办理手续。小区业主申请办理入往办理手续另外应带上相对的有效证件、买房合同。
商品房购买时怎样预防风险性的造成？
找一家“安心中介公司”现如今北京市的二手房中介公司简直比比皆是，房地产业的受欢迎，使愈来愈多的公司和本人都想分一杯羹。假如仅仅随意的找一家中介公司相信并不是很艰难，可是要寻找一家较高名气、用户评价不错的中介公司，也许就并不是一件非常容易事了。针对买卖方而言，寻找一家安心中介公司很重要。
一般要看一下企业的企业营业执照和其经记企业资质证书，明确它是不是有房产中介此项业务流程；也要看一下企业的工作环境、企业的经营规模和企业是不是有自身的网址，由于能有着自身网址的中介公司，一般都较为高度重视企业的外界品牌形象。较为每家服务水平，省些附加费不必认为每一家中介公司扣除的附加费全是一样的
以上便是我针对商品房购买流程是哪些的？商品房购买时怎样预防风险性的造成的所有详细介绍，商品房购买流程非常复杂，因而在交易时大家一定要引起重视，该准备好的有效证件必须准备充分好，而如何规避风险造成上原文中也早已为大家叙述来到，大家看后一定要记牢，以防出现意外出现。
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