百子湾二手自住型商品房购房合同范文？合同书是不是合理
在房屋的买卖中，并不是的合同书，全是有着法律法规的法律效力，因此很多人由于购买圈套房屋，造成一些不愉快的事儿，因此怎么才能够防止圈套，购到一个归属于自身的房屋呢。那么我就来介绍一下关于百子湾二手自住商品房购房合同范文？百子湾自住商品房买卖合同书是不是合理？
百子湾二手自住商品房购房合同范文？
身份证号
购房方承包方）：名字
身份证号
有关乙方位甲方购房事项，彼此经商议，达成共识以下：
一、甲方将其有着单独产权的坐落于城区的房屋（房屋所有权证序号：，总建筑面积平米）以RMB仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）售卖给承包方。
二、甲方服务承诺：
１、向乙房申请办理购房贷款金融机构或贷款金融机构认同的组织 出示符合规定的房屋材料以便核对。
２、确保对售卖的房屋有着单独产权。假如该房屋为现有房屋，则务必获得别的共有些人的愿意售卖书面形式文档。
３、确保该售卖房屋不予租赁。因租赁所造成的一切难题由甲方担负并承担处理。
４、自签署本协议书起，确保将该房屋按承诺价格售给承包方，期内不可悔约或将房屋售卖给第三人。
三、本协议书的定立、执行、触碰、变更和异议的处理可用中国人民共和国法律法规。四、本协议书自彼此签名或盖公章生效日起效。
五、承诺：
甲方：名字
电話：
承包方：名字
电話：
签署时间：年，月，日
百子湾自住商品房买卖合同书是不是合理
１，百子湾商住楼在初次开展公布买卖的情况下，签署的买卖契约书是有法律认可的，可是前提条件是需要签署预购合同书，以前签署的买卖契约书才有法律认可。被售卖的房屋是回迁安装 的房屋，以回迁房主的意向为关键根据，房主想要舍弃房屋产权让房地产商赔偿购房款的，别人手上的购房合同书便是合理的，假如回迁房主坚持不懈规定按期拿房，别的的合同书就无效。
２，百子湾卖家与房地产商签署了二手房商住楼买卖合同书，一次性缴清了购房款，卖家搬入或未搬入，但卖家的二手房房屋所有权证并未申请办理结束。那样的二手商住楼买卖合同书不具有法律认可。百子湾商住楼假如发生了一房二卖的状况，视头一位房屋产权过户的人的合同书是合理的，别的的合同书全自动丧失实际效果。商住楼的买卖相对而言要是产权关联清楚就可以了。
以上是我为大家详细介绍的百子湾二手自住商品房购房合同范文？百子湾自住商品房买卖合同书是不是合理？实际上在买卖房屋中，在所难免有一些的纠纷案件难题，因此我们在购买时，一定要有辨别的工作能力，是对于沒有来源于的买卖，不必购买。
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