楼盘名怎么会与开发商不一致 你清楚吗？
购房的情况下，你发觉那样的难题了没有？楼盘名里边有万科地产这两字，但开发商却并不是万科地产，仅有物业管理是万科地产的物业管理，这是什么情况？楼盘名字与开发商不一致的状况经常发生，确实是令人无法辨别清晰，讨论一下是为什么？
一、开发商协同开发
如下图所示，该楼盘的开发商、商有两个，这类状况实际上很广泛。要修建房子，农田和资产这两项資源不可或缺，富有没地的开发商掏钱，有地无钱的开发商出地，这样一来，就促使了农田和资产的融合，做大做强了众多建筑项目。
表层上看，那样的楼盘非常好，尤其是当2个开发商度或用户评价都比较好，购房多了一层确保，不必担心很有可能的停产或是烂尾楼。但一旦产生难题，开发商中间便会推卸责任，不愿负责任，造成难题没法处理。
因此，提示买房者，在购买这类房子时，一定要规定开发商在买房合同中确立出了难题应由谁处理，那样才可以合理确保自身的合法权利。
二、开发商与商并不是一家公司
如下图所示，开发商与商就并不是一个公司。一般状况下，开发商和公司是一家公司，但也是有除外。开发商就是大家常说的盖房子的公司，商便是掏钱的，把钱在房地产业上。尽管大部分状况买房者全是立即与开发商相处，但也是有例外，假如先有商买下来房地产，再出售出去得话，就组成了二手房买卖，那这一购买二手房的买房者就跟商有立即关联了。
三、开发商借名来开发
以便避开一些难题，一些全国类的大的开发商在开发一个楼盘前，会先在本地申请注册一个公司，是一些外地开发新项目，因为牵涉到很多地区資源和办理手续，申请注册一个当地公司会具有事倍功半的实际效果。由这一公司来承担有关的事务管理，那样有利于结转新项目开发成本费和盈利，也有利于专项资金的引入和出让。而一旦产生难题，能够运用有限责任公司公司的有限责任公司来防范风险。
益处有：
1、有限责任公司，这一楼盘垮了，不容易拖累别的好的盘。
2、资质证书单独，万一某一楼盘的资质证书出了难题，不容易对全部集团公司的开发导致影响。
3、便捷半途售卖，假如好几个盘另外开发，碰到资金短缺时，要出让农田或新项目时，要是出让新项目公司的股份就可以，避开了农田的招、拍、挂程序流程。
因为房地产业的开发商时间长，牵涉到新项目的设计规划、开发工程施工、市场销售和宣传策划等各个领域，仅凭一个公司是乏力进行的，除开发商和商外，还牵涉到代理商公司、承建方和物业管理公司。代理商公司就是指技术专业为房地产业公司（开发商）出示方案策划和代理销售的服务项目组织 ；承建方便是承担建筑项目建筑工程施工的企业；物业管理公司便是为小区业主出示物业管理的企业，一些是楼盘自身的物业管理，也一些是由别的的物业管理公司代理商。购房的情况下，我们要了解这种公司是做什么的，看一下这种公司的资质证书和用户评价怎样。
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