在专家眼中，具有这四个特征的房子是黄金屋。

一、南北通透

如果你想买到一套好户型，但是又不知道该从何处下手的话，那么就教你一个闭着眼也能挑到好户型的技巧：专挑南北通透的户型。一个好的房子类型在北方和南方肯定是透明的，在北方和南方通风，房间不会感到潮湿，房间里的空气流通越强，居住就越容易，居民也不会太沮丧。

关于南北输电的房屋类型，在选择房屋类型时，有人问是开一扇窗还是开两扇窗更好。其实，在通风上面，单面开窗不是不可以，但是双向通风占压倒性优势，建议大家选择双方通风型户型。

二、动静分离

一般来说，住户住在屋子里，往往是需要活动的，但也有需要休息的时候，因此动静就一定要分离了，不然会影响到舒适感。动区是大家主题活动比较经常的地区，应当挨近进户门设定，特别是在是餐厅厨房；而静区关键供永久居留歇息，相对比较清静，理应尽可能布局在房型里侧。

如果你在买房挑选户型的时候，不知道看什么地方的话，那么就不妨看看动区和静区。动区和静区之间最好界线分明，互不打扰，这样的房子才更加舒适，动静分区不合理户型（次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大），且客厅里来来回回走动会影响静区休息的人。

三、隐私性强

它是好房型务必要具有的特点，坚信无论是哪个居民，全是不想要让自身的全部隐私保护都让他人了解。因而，好的房型必定会具备私密的规定，可以适度维护永久居留隐私保护，特别是在留意次序卧房开关门方位，防止立在大客厅就能对房间内一览无遗。

四、明厨明卫

坚信我们都知道，餐厅厨房和洗手间全是味道较为大的地区，并且，最关键的是，餐厅厨房和洗手间是味儿和体内湿气较为重的2个地区，因而要尽可能保证单独光照自然通风，选购的那时候要防止暗厨暗卫。

总之，厨房和卫生间的照明一定很好。你知道，这两个区域也是细菌在日常生活中最有可能繁殖的区域。阳光可以杀死大多数细菌。光线对这两个领域也很重要。因此，它表明厨房和卫生间是一个非常好的房子类型。