出租房子如何办理房屋租赁登记办理备案

1、登记申请办理。

房屋租赁被告方理应在租赁合同签署后30日内，持相关要求的文档到市辖区、县市市人民政府房产管理单位申请办理登记办理备案办理手续。申请办理房屋租赁登记办理备案理应提交以下文档：

(1)书面形式租赁合同;

(2)房屋产权资格证书;

(3)被告方的合理合法有效证件;

(4)大城市市人民政府要求的其他文件。出租现有房子，还须提交别的共有些人愿意出租的证实;出租授权委托托管房子，还须提交授权委托代管人授权出租的证实。

2、主管机构对租赁合同开展审批。

审批的內容关键包含：

(1)合同书法律主体是不是达标，即出租人和承租方是不是具有相对的标准;

(2)体是不是达标，即出租的房子是法律法规、政策法规容许出租的房子;

(3)核查租赁合同的內容是不是齐备、完善;

房屋租赁办理备案要多长时间

房屋租赁被告方在签署租赁合同后的十五日内，租用被告方持租赁合同及下列材料到房子所在城市的区、县房地产业交易管理中心申请办理登记办理备案。租用彼此被告方在申请办理租用登记时，除应提交已签署的租赁合同外，还应各自交检相关有效证件。

1、出租人应交检的相关有效证件：房地产产权证或房子全部有效证件和土地使用权证;向外地人流动人员出租的，还应附公安机关派发的房屋租赁社会治安许可证书;出租人的本人身份证件或公司、其他组织的登记申请注册证实;现有房子出租的，还应提交别的共有些人愿意出租的证实或委任书;代理商出租的，应具备房屋产权人授权委托出租的证实。

2、承租方应提交的原材料：承租方的本人身份证件或公司、其他组织的登记申请注册证实;所述应提交的本人身份证件或公司、其他组织的登记申请注册证实中，定居在国外的中国中国公民还应提交合理的中国人民共和国护照签证;中国香港、澳門的，还应提交港、澳住户来往国内通行卡;中国台湾的，还应提交中国台湾住户往来内地通行卡。海外公司、其他组织的，提交经公正或验证的开设证实。