签租房合同常见问题都有哪些？

一：就是在签租房合同以前，需要严苛适合房东的真实身份。

找到适合的租房子，如同立刻与房东签订租房合同?它是许多盆友的思维定势，可是大家是不是有有关，立在自身眼前的这个人究竟是不是确实房东呢?究竟是不是有着这一房子的产权呢?要了解，仅有有着这一房子产权的优秀人才有资质与我们签订租房合同，与他签订的租房合同才算是合理合法的，才算是合理的。因而，我们适合房东真实身份就看起来十分的必需了!

一般来说，我们需要查验房东的房产证，身份证件。

二：就是查验房子中的设施设备，是不是存有毁坏的状况。

我们在签订租房合同以后，是需要付款一定额度的保证金的，这一保证金是管束租客的一种方法，管束租客不可以在签订的合同期限内续租，也管束租客要维护好房子中的设施设备。因而，我们在签订租房合同以前，也需要在房东的随同下，一起检查一下房子中的设施设备，是家俱家用电器，看是不是存有毁坏的征兆。假如存有，要不让房东承担整修，要不在合同书的设施设备附注中标明，千万别忘“黑心房东”在续租的情况下为此为托词，扣出你的保证金!

三：留意合同书有关条文!

合同书是一个需要细腻解决的物品，在其中的条文也是不可忽视的，跳开一个，就会有很有可能导致我们之后的租房子纠纷案件。一般来说，合同书中需要反映的物品包含以下几类：房子详细地址，租房子限期，房租，付款方式，付款頻率，设施设备附注，合同违约责任，转租房及其临时性续租条文。

最终，还有一个层面的难题是值得留意的，就是需要需要房东将房子的有关花费，如网费、电视机费等清算清晰，并将电度表、智能水表等有关数据堂清晰。