房子落户与不落户额什么差别?哪些房子不能落户?
房子自古以来都是家庭十分重视的问题,特别是近几年,大家都在外打拼,为了以后孩子的工作及学习,就想在大城市买房落户,但是有些朋友表示,自己买了房也没法落户。另外也有些朋友表示,买了房就行,落户有什么关系呢,针对这些问题,我们需要了解房子落户与不落户的区别?
一、房子落户与不落户额什么差别?
1、落户之后对于以后的拆迁和补偿问题都是有好处的,这是直接需要与户口进行挂钩的。
2、落户后的房子对于小孩子上学会提供帮助,没有落户很多地区的学区房以及外来人口进城读书都是受到限制的。
二、哪些房子不能落户?
1、商业用地的房子:商业用地的房子现在很常见,很多年轻人购买的公寓其实是不能办理落户的,一般都是有闲钱之后拿着这笔钱去进行公寓投资,自己居家住的话其实没有必要。公寓对于子女上学来说并没有好处,在商业性质上也许享受到了有会,但是居家方面还是不太适合。
2、原屋主户口未迁出:一般二手房交易的时候,大家碰到这样的问题比较多,而且很多都是和无良中介一起串通了来进行的,很难当下就发现。原房主没有把户口迁出房子,而卖家这边也没有提前告知,中介从中通过各种急迫以及压力让买家付款。这种情况大家一定要注意提前问清楚,拿到相关的证明文件,等到原户主将房子迁出户口后再进行付款。否则出现问题了法律无法为您提供保障,对自己的权益也损,法律只保障属于您自己的财产。
3、房子被查封:房子被查封这样的情况不多,但是也有地区会发生,很难担保您以后真的不会遇上,现在了解清楚肯定是最好的。一般是因为前房主有债务相关的问题缠身,拿自己的房子做抵押导致被查封。这种情况下的房子是没有办法进行过户的,属于法院实时监控的财产。如果被骗后,建议大家赶紧报警或是寻求法律帮助,这种债务问题必须通过法律解决。
4、房龄较老或将动迁的房屋:现在在城市中有很多老城区,有些是值得保留下来的文化遗产,有些则是影响到居民正常生活,需要拆迁重建修复的。这样的房子房龄一般都较大,有一些可能已经成为待拆迁区域。这种房子在实施开工前户籍会被冻结,户口自然也是不能随便牵动的。‘
关于房子落户与不落户额什么差别以及哪些房子不能落户的相关问题小编就给您总结整理到这儿了,现在房屋问题都是非常关键的,不论是买房还是落户,希望大家都能先把规定弄清楚再去进行。
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