买房落户后房子卖了该怎么办
1、迁往别的已有房屋上：
有许多房东很有可能不仅一套房屋，假如卖出的是上户口的房屋，那么立即将户口迁往别的房屋就可以，这也是十分便捷的。
2、迁往街道办事处的集体户口：
假如房东仅有一套房屋，且户口就在这里套房屋上，在所在城市又并没有亲朋好友的户口投奔，那么有效的方法便是迁往街道办事处的团体户口。那样户口仍然是在原来的地域，依然能够享有儿女念书等需要户口的状况。如今许多大城市限购政策，购房需要所在城市的户口，这类街道办事处的团体户口都是具有购房的，因此不必担心在卖房后不具备购房的情形，之后买房后再将户口迁往所买房屋就可以。
3、迁往单位集体户：
假如买房者所属的单位能够接受户口，那么能够在卖出房屋后将户口迁移到自身的所在单位。
4、投奔直系亲属：
假如所在城市有直系亲属，且直系亲属具有所在城市的户口，那么在卖房后是可以选择投奔直系亲属的，自然，投奔直系亲属理应达到所在城市的投奔标准。
5、迁往人力资源市场：
入迁人力资源市场集体户口都是一个办法，一般用以企业没法挂证的状况。
这几种方式是能够处理卖房后户口不清楚落在哪里的状况，实际用哪种方法则看自己达到哪一种标准。总体来说迁往街道办事处团体户口是比较方便的，都是好多人在用的一种方式，特别是儿女还在使用户口念书的状况，假如迁往别的地区可能会影响儿女的读书情况。
卖房迁户口特别注意的事宜
房东在卖房的情况下一般和买家都是会商议户口的迁移时长，假如房东临时由于某类原因不可以迁移，或是已经购买别的房屋，那么能够同买家开展商议，假如买家不着急上牌，那么可以将承诺的迁移时长略微增加一点，当房东解决了好自己的户口难题后再迁移。这儿也需要提醒一下买家，在签署买卖协议时一定要资询房东是不是有户口，有户口多久能迁移，且要将这种承诺事宜写在合同书里，而且承诺毁约事宜。由于现实生活中许多房东卖房后都迟迟不迁户口，买家又不可以入迁，那样毫无疑问变成麻烦事。
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