五年后，这种大小的房子最受欢迎！很多人抢买
自住是大多数人想买房的原因，考虑房子的价值是决定是否买房的因素。因此，除了自住，买房还应该考虑其资产价值，即维持和增加房屋价值的能力。买房子的话，房子的面积成为了话题，因为这个面积和家庭型也有关系，所以对于买房子的人来说，买多少面积的房子是合理的呢？内行人给出答案，透露5年后，这个面积的房子“最受欢迎”，自住很舒服，转手也有人抢。
那么，这个面积的房子究竟是大户型还是小户型？其实刚好是在中间，这个面积就是90至100平米左右的房子，这个房子在未来可能最受欢迎，市场情况最好，之所以这样说，是根据现在的市场情况和发展趋势，总结了以下3个方面的原因。
一、购房成本
你买小户型的话，面积可能太小了。如果购买大户型的话，经济上也许有点不足，从购买住宅成本来看，约90平方米的房子正好，那个购买住宅的成本也在很多购买者的负担之内。
例如，160平方米的房子和90平方米的房子的购买成本仍然有很大的不同。除了按面积计算的差价之外，不同面积的房子还需要缴纳不同的税。房子面积越大，税收就越多。此外，根据房子的面积，所支付的物业费是不同的，因此其投资成本也大不相同。
90平方米和160平方米的房子在几过年，它们的购房成本则会更加相差大，因此在过几年，90平方米这种户型的房子会更有市场一些。
二、转让收入
事实上，这种房子90平方米的转换率大于160平方米的转换率。一般来说，转让收入包括转租或转售收入。根据目前的房价，转让160至200平方米房屋所面临的对象范围相对较窄，而转让90至100平方米房屋所面临的市场范围较宽。
三、户型优点
在我国，有钱人实际上并不占多数，也可以说占少数，因此我国多数的住宅购买者是刚需者，所以90平方米的房屋户型大小非常好。因为对于普通人来说，生活充足的话，基本上就能满足家庭的需要，不太拥挤。
此外，现在最需要的人是年轻人或新婚夫妇。事实上，年轻人或新婚夫妇基本上不想和父母和长辈住在一起。因此，90平方米的公寓恰到好处，有更多的隐私。此外，90平方米的公寓更容易打扫，所以这种类型的公寓将更受年轻人的欢迎。
以上就是本文的全部内容了。购房是一件非常讲究的事情，仅仅是面积上的选择就有不少的技巧了，不但需要满足自己自住的需求，还要有价值上升的前景，而符合这些条件的房子，就是90至100平米左右的房子，具体原因在上面，总而言之，就连行家也说，这个面积的房子“最受欢迎”，自住很舒服，转手也有人抢。
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