高层住宅房子公摊面积一般多少钱
高层住宅房子的公摊面积相对性很大，一般 在20%-25%中间，含有电梯轿厢的小高层建筑，公摊面积系面积一般 在15%-20%中间，一般高层住宅楼在沒有地底机器设备用地、沒有最底层铺面、最底层空架的状况下，公摊面积一般 在10%-15%中间。因为新楼盘结构和方式标准的不一样，不一样新楼盘公摊面积也存有务必差别。
取消公摊面积会如何
1、房子价格提升：假如公摊面积取消了，那么开发商的建房子成本费就提升了，那么相对的房价就会跟随提升，由于公摊面积没了，房子总价格便是价格和套内面积决定的了。开发商不太可能平白无故取消公摊面积，随后不愿方法挽留成本费和收益，在市场销售面积减少的状况下，开发商要想挽留成本费和收益，就会提升价格。这针对购房者来讲，实际上并沒有享有到多少的优惠，取消公摊面积前和取消公摊面积后的买房成本费相距并不会很大。
2、提升别的买房成本费：针对开发商而言，公摊面积的存有对自身而言还是有益处的，可是假如一旦要取消公摊面积得话，开发设计就会在别的层面提升买房成本费，终究开发商能够 有许多 的方法让购房者多掏一点钱，换句话说，购房者在购买房子的情况下将会还会继续被规定扣除别的的花费。购房者针对开发商而言，是归属于较为劣势的一方，开发商是占有核心部位的，取消公摊面积将会会让购房者提升别的的买房成本费。
3、定居舒适感减少：针对购房者而言，公摊面积一部分是需要自身担负的，而开发商并不会有哪些影响，可是假如要取消公摊面积得话，那么这些的成本费就会有开发商自身担负，开发商就会想方设法的降低这些面积的消耗，这就代表着公共区域的面积会降低许多 。公共区域很小得话，小区业主们的定居舒适感就会减少许多 。
4、已买房子的产权面积存有异议：针对还没有购房的人而言将会期待取消公摊面积，可是针对早已买来房，而且拿了房产证的盆友而言呢?现阶段房产证上纪录的产权面积是依照工程建筑面积测算的，假如取消公摊面积，之后这种房屋进到二次交易得话，产权证上的面积如何处理。
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