房产知识
房子赠与过户需要交什么花费
2020年07月18日 15:30:00 来源：房产超市网
[导读]房子赠与过户需要交什么花费。房地产过户，无论是交易过户，还是赠送过户，全是要扣除一定花费的，还需要有关的办理手续。那么，房子赠送过户需要交什么花费？
房子赠与过户需要交什么花费
1、签定确认单：签署委任书时最少要搜集工本附加费，在其中包含测绘工程费，100平米下列的每一份50元，公证费用每一份200元，查档费一百元。
2、评定：担保费是该物业管理的评估价的5‰，但每宗最少要扣除一千元。因为是赠与业务流程，评估价一般会较市场价低。
3、申请办理赠与公正：赠与公证费用是评估价的2%。
4、缴纳税费：房管局申请办理赠与备案，这一阶段的收费标准非常复杂，来到房管局以后，会对该物业管理再再次做出评定，在其中包含：房产契税为房管局的评估价的3%;合同印花税为房管局评估价的0.5%;房地产产权迁移评估费为每宗80元。
房产赠与过户办理手续是如何的?
1、赠与书。
赠与书就是房产赠与人和受赠人签署的房子赠与书面形式合同书，依照国家标准，房产赠与合同书必须以书面通知开展签署。
2、交纳花费。
房产赠与过户免去赠与人增值税，可是受赠人仍然要交纳房产契税等过户费。交纳过户花费的时候需要赠与两侧凭仗房子权证和赠与合公平原材料在房地产交易一部分解决花费交纳事项。
3、解决公正。
依据国家相关标准，房子赠与必须解决公正。办理手续收费标准情况，赠与公证费用是点评的2%。
4、解决产权运送。
在解决房子权运送预约挂号过程中，赠与两侧理应一起到房子所在城市的房地产业交易开展产权运送申请办理与预约挂号，一起递交相对的原材料(过户申请报告、身份证、房地产产权证、赠与书及公证委托书和税费收条)。
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