继承房产过户费用有什么
1、担保费：依照评定价格的5‰扣除，成交价不够一千元的依照一千元来扣除。
2、继承公证费用：扣除花费为成交价的2%，继承公证费用不够200元的依照200元来扣除。
3、房屋测绘费：低于100㎡的每一份50元。
4、房地产继承产权过户办公费用：查档费一百元，200元评估费，所有权证合同印花税5元。
5、房产契税：假如继承人是法律规定继承人，无需交房产契税。不然缴纳1.5%的房产契税。
继承房产继承的办理手续
1、产权过户的前提条件：
(1)归属于继承的合理合法财产。
(2)有相互继承人的，继承人对现有资产应签署切分协议书，每一个继承人愿意并签名，即造成法律效力。
2、房屋继承备案流程：有《房地产权证》的房屋，当房屋的所有权人死亡后，其合理合法继承人申办该房屋继承备案的流程以下：
(1)房屋评定：最先务必根据资产评估公司对房屋开展总市值评定。资产评估公司会依据房屋所在的道路、坐向、楼房、房龄等关键要素，做出技术专业的价格剖析和房价评定，定下精确的物业管理总市值价格。
(2)继承公正：申请者理应到房屋所在城市的公证机关申请办理继承公正，领到继承公证委托书。在申请办理公正前，要到被继承人户口所在地的公安局销户户口，申请办理死亡证。持被继承人身亡证明文件、继承人的身份证、户口本或别的能够 证实被继承人与法律规定继承人的亲戚关系的证明材料、合理合法行政机关出示的合理合法继承人名册证实、房屋的产权证实或别的凭据，原房屋所有权人立有遗书的，递交遗书正本。若一部分合理合法继承人同意舍弃继承权，务必出示舍弃资产服务承诺证实。
(3)房屋测绘。申请者须到房地产业测绘单位申办房屋总面积测绘或转绘办理手续，领到测绘成效或是图下，便于申请办理产权登记。
(4)继承备案：申请者持房地产产权证正本、继承公证委托书或是遗嘱公证书和接纳赠与公证委托书正本、身份证件影印件、房产契税完税凭证正本、房屋测绘等证实到房地产业交易管理中心申请办理继承登记。填好《房地产产权登记申请书》，工作员审批准确无误后，就可以派发已变更所有权人的房产证明。
(5)其他材料：如涉及到该房屋所有权等事宜是民事判决、判决或调处的，务必缴费离婚判决书、裁定书或民事调解书等。如该房屋经现场测绘，发觉早已改造或存有违反规定建设的，务必递交整体规划单位的报备建设审批书或解决决定。
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