成都市二套房现行政策是啥
1、二套房存缴员工家中用住房个人公积金授权委托贷款，随后购买二套自住房，二套房最少首付款为20%；对早已有1套住房并且还清相对购买房子贷款的存缴员工家中，为改善二套房定居标准，再度申请办理住房个人公积金授权委托贷款购买二套自住房的，二套房最少首付占比为30%。
2、贷款购买第二套自住房的家中，套房首付占比不可以小于70%，二套房贷款年利率不少于基准年利率的1.1倍。各家银行子公司可依据本地市人民政府在建二套房价格保障措施和现行政策规定，对国家统一贷款政策的基本上，提升二套自住房贷款首付占比和二套自住房贷款年利率。
3、贷款人初次申请办理运用贷款购买住房，当在拟买房所在城市房子备案信息管理系统(含预购合同书备案登记备案)中为家中登记有一套(及以上)成套设备住房的。
4、贷款人已运用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请办理贷款购买住房的。
5、贷款人根据查询个人征信纪录、面测、谈话(必需时居访)等方式的尽职调研，相信贷款人家中现有一套(及以上)住房的。
成都市二套房购房资格是啥
1、商业服务贷款二套房的购房资格是：名下已有1套房，且贷款未结清的，视作二套房，房贷首付比例为40%；名下现有2套房，且贷款未结清的，视作二套房，房贷首付比例为40%；名下现有3套房，且贷款未结清的，严禁购买二套房。
2、个人公积金贷款二套房的购房资格是：名下已有1套房，有两次及以上房贷已还清的，视作二套房，房贷首付比例为40%；名下已有1套房，有1次房贷未还清的，视作二套房，房贷首付比例为40%；名下现有2套房，严禁购买二套房。
3、买第二套房务必是成都限购地区的户籍。夫妻以前有一人有成都户口就可以。例如男性有天府新区2年个人社保，女性有高新园区户籍，家中名下有一套房，能够 在天府新区买第二套房。
天府新区成都市接管区、成都市高新区南边产业园区和成都市11个区(成都市高新区中西部产业园区、锦江区、青羊区、成都市金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿、新都区、温江区、双流区、郫都区)的住户购买第二套产品住房或二手住房最先都需要考虑具备成都户口住户两个人及以上家中在都是范畴内拥有1套下列(含1套)已有产权住房这一标准。在成都别的区(市)县新购买产品住房或二手住房的，购房者应具备成都户口，或者非成都户口但在成都平稳学生就业且持续缴纳个人社保12个月以上。
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